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Mörfelden-Walldorf
0 km
/5

Moderne und helle 2,5 Erdgeschosswohnung in Mörfelden-Walldorf mit Terrasse und Balkon

267.200 €
21.01.2022
64546 Mörfelden-Walldorf
Lage: Zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen, zeichnet sich Mörfelden-Walldorf (Landkreis GG) vor allem durch seine hervorragende Anbindung im Dreieck der südhessischen Großstädte Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden aus. Über die direkten Anschlussstellen von A5 und B44 erreicht man in kürzester Zeit das Frankfurter Kreuz (A3). Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Frankfurter Flughafen zeichnen das Airport-Domizil-Hotel aus. Die Frankfurter Innenstadt ist lediglich 19 km entfernt. Neben der verkehrsgünstigen Anbindung ist die Stadt durch die umliegenden Wälder und Wiesen geprägt. So ist der nahgelegene Mönchbruch der im Naturschutzgebiet liegt, sowie das NABU Vogelschutzgebiet 500 m vom Objekt entfernt ist.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese helle und moderne 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung zeichnet sich vor allem durch seinen sehr guten - einzigartigen Schnitt und der Helligkeit aus. Die Wohnung verfügt über ein sehr ansprechendes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und dem großen Wohn.-und Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche. Der Fliesenboden verfügt über eine zuschaltbare Fußbodenheizung.

Im Wohnbereich befindet sich der Ausgang zur großen Sonnenterrasse - ein Clou hier - diesen Bereich kann man von der Rückseite des Hauses über eine Rampe erreichen. Somit ist die Wohnung auch für Menschen mit Rollstuhl sehr gut zu erreichen. Die Grünflächen neben der Terrasse haben Sondernutzungsrecht für die Wohnung.
Das Grundstück gehört der Ev. Kirche. Somit existiert ein Erbpacht-Vertrag bis zum 00.01.2077. Die monatliche Erbpacht beträgt €69,76.
Die ansprechende Architektur des Wohnhauses runden dieses Gesamtpaket ab.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 690,00 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 12,00 m², 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2004

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Info zur Anzeige

  • Ort64546 Mörfelden-Walldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.01.2022
  • Anzeigen­kennung02e44f7d
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen