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Mönchengladbach
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***ERSTBEZUG nach Sanierung - geräumige, helle 4-ZIMMER Wohnung in MG-WINDBERG - 1. OG***

22.01.2022
41063 Mönchengladbach
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Verkehrsgünstig und zentral gelegen, d.h. sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf (z.B. mehrere Discounter, Bäcker, Banken, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Cafés, Apotheken etc.), diverse Schulen und Kindergärten sowie auch einige Grünanlagen (z.B. der Bunter Garten) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit entweder fußläufig oder auch durch gute Anbindungen an öffentliche Nahverkehrsmittel schnell erreichbar.
Ausstattung: Hier haben wir noch einmal alle Ausstattungsdetails für Sie zusammengefasst:

- ca. 141m²
- ca. 4 Zimmer
- offene und helle Räume
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Gäste WC
- Badezimmer (Badewanne, Dusche, Fenster)
- Fenster (dreifachverglast) + Rollläden
- Boden: Venyl-Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Gas-Heizung
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Garage (wird zukünftig gebaut)
Objekt: Hiermit bieten wir Ihnen eine wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in Mönchengladbach-Windberg an!
Die Wohnung, welche sich im 1 Obergeschoss eines 3-Parteien Hauses befindet, wurde umfassend saniert. Somit handelt es sich bei diesem Angebot um einen Erstbezug nach Sanierung. In Kürze wird zu dieser Wohnung noch ein Terrassenbalkon angebaut. Von diesem können Sie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne genießen.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großen, offenen Eingangs- und Wohnbereich. Das Wohnzimmer befindet sich auf der linken Seite. Zur rechten Seite liegt der Essbereich und die Küche. Außerdem finden Sie hier ein Gäste-WC (grau, weiß gefliest). Alle Räumlichkeiten sind offen und miteinander verbunden. Dadurch entsteht ein großer Raum, der durch seine Größe und den Lichteinfall besticht. Durch eine Türe im Wohnzimmer gelangen Sie in die weiteren Räume. Zuerst kommen Sie in einen großen Flur, welcher weitere Abstellflächen bietet. Zudem finden Sie hier die beiden Schlafräume sowie das hochwertige Badezimmer (Dusche + Badewanne + Fenster). Die Schlafzimmer sind ebenfalls sehr hell und groß. Eines der Schlafzimmer verfügt über den Zugang zu einem weiteren kleinen Zimmer, welches beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Wichtig zu vermerken ist, dass diese Wohnung und die Wohnung im 1. Obergeschoss, welche ebenfalls angeboten wird, über einen eigenen Eingang verfügen!
Zudem haben die zwei Wohnungen einen eigenen Keller. In diesem finden Sie einen Wasch- und Trockenraum sowie jeweils einen eigenen Kellerraum. Die dritte Einheit wird von den Eigentümern bewohnt und befindet sich im EG des Hauses. Die junge Familie hat die alleinige Nutzung des großen Gartens im EG.

In der Zukunft wird eine Garage gebaut, welche dieser Wohnung zugeteilt wird.

Hat Sie diese moderne und hochwertige Wohnung überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns gerne und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einem Besichtigungstermin! (Gerne können wir Ihnen bei Interesse auch weitere Informationen zu der Wohnung im 2. Obergeschoss zukommen lassen.)
Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Widerrufsbelehrung hin, welche wir diesem Angebot als PDF-Datei anhängen.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.551,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.801,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche141,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort41063 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennung4f0ca8f4
  • Aufrufe dieser Anzeige29
  • KategorieImmobilienMietwohnungen