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Mönchengladbach
0 km
/5

Vor den Toren Düsseldorfs! Einzigartiges Anwesen mit 33.000 qm Grundstück

3.490.000 €
15.01.2022
41169 Mönchengladbach
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein traumhaftes Anwesen, welches sich auf einem parkähnlichem Grundstück befindet und seines Gleichen sucht. Sie erwarten hier 730 qm Wohnfläche, ein eigener Wellnessbereich mit Indoorpool und ein 33.000 qm großes Grundstück mit einem eigenen Wald. Das Objekt befindet sich derzeit in einem teilweise entkernten Zustand, sodass Sie das Haus nach Ihrem Geschmack ausstatten können. Sie erreichen das Anwesen durch das elektrische Tor und die imposante Einfahrt, die zu dem Haus führt. Die Liegenschaft besteht aus zwei eigenständigen Häusern, die miteinander verbunden sind, sodass sich das Anwesen ideal als Mehrgenerationenhaus eignet oder oder auch als Ort wo Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können. Die größere Einheit befindet sich auf der linken Seite und besticht durch die weitläufigen Räume und die großen Fenster. Durch den Wohn- und Essbereich, erreichen Sie ein stilistisches Highlight, einen Raum, der an einen Rittersaal erinnert und sich ideal als Hobbyraum oder Bar eignet. Angrenzend und eine Etage tiefer befindet sich eine Wellnessoase, hier erwartet Sie der Indoorpool, die Sauna und eine Ruhebereich. Des Weiteren verfügen Sie hier über mehrere Duschen und eine Terrasse, die Sie nach einem Saunagang an kalten Tagen besonders zu schätzen wissen werden. In der oberen Etage befindet sich der private Bereich mit Ankleide, Bad, sehr großem Schlafzimmer und einem weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Das rechte Haus verteilt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und verfügt zusätzlich über ein Studio im Dachgeschoss. Ihnen stehen ingesamt 6 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zu der vorhandenen Terrasse finden Sie in dieser Einheit noch einen Balkon vor, welchen Sie aus dem Schlafzimmer betreten können. Außerdem können Sie in den Garagen mit insgesamt 7 Stellplätzen Ihren Fuhrpark bestens unterbringen.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem ganz besonderen Eigenheim!

Das Objekt wird provisionsfrei veräußert!
Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in Mönchengladbach Hardt, einem ruhigen Vorort von Mönchengladbach. Der Hardter Wald beginnt unmittelbar vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Waldspaziergängen oder Fahrradtouren ein. Kindergärten, Schulen sowie ein Altenheim, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten machen den Ort zu einem beliebten Wohngebiet. Zum Markt im Stadtteil ist es 1 km, das Stadtzentrum Mönchengladbach ist ca. 6 km entfernt und wartet auf mit seiner Einkaufszentrum "Minto", diversen Theatern, Kinos, Restaurants, Schwimmbädern, einer zunehmend attraktiven Altstadt und vielem mehr für Unterhaltung und Abwechslung.
Im Nordpark finden Sie Supermärkte, die gängigen Discounter, Drogeriemärkte, mehrere Bäcker mit und ohne Café. Am angrenzenden Konrad-Zuse-Ring befindet sich in einer alten Kirche eines der führenden Restaurants der Stadt. Keine 2 km sind es bis zur A-52 in Richtung Düsseldorf bzw. Roermond sowie an die A-61 in Richtung Koblenz und Venlo. Eine exzellente Verkehrsverbindung, auch zu verschiedenen Flughäfen (Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht/Aachen), ist somit gewährleistet. Eine Linienbushaltestelle ist fußläufig von der Hauseinfahrt entfernt.
Ausstattung: - PROVISIONSFREI
- ruhige Lage
- parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand
- Tor mit Einfahrt
- 1,5 geschossige Massivbauweise mit Schiefer -Satteldächern und dekorativen Gauben
- entkernter Zustand
- unterkellert
- Hackschnitzelheizungsanlage 2007
- Innenschwimmbad mit Duschen, Sauna und eigener Außenterrasse
- Garagen mit 7 Einstellplätzen (Doppelgarage, 3 Einzelgaragen, 2 Stellplätze im Wirtschaftshaus)
- 6 Kamine (innen und außen)
- Elektrik neuwertiger Zustand
- KAT 7 neu verlegt
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche736,00 m²
    • Grundstücksfläche33.236,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort41169 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung8d268c03
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf