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Mönchengladbach
0 km
/5

Wohnen in Toplage: Gepflegte 2-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen, ruhig gelegen nahe der Fußgängerzone

135.000 €
04.12.2021
41063 Mönchengladbach
Lage: Die Immobilie befindet sich in Eicken, einem Stadtteil im Stadtbezirk Nord von Mönchengladbach. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und einen kurzen Weg in das Zentrum sowie in die lediglich ca. 5 Gehminuten entfernte Fußgängerzone.

Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß im näheren Umfeld getätigt werden. Die Eickener Straße, die u.a. für Ihre zahlreichen denkmalgeschützten Gebäude bekannt ist, bietet in der Fußgängerzone diverse Shopping-Möglichkeiten und lädt in verschiedenen Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. In einem Umkreis von rund 10 Gehminuten befinden sich zudem Supermärkte sowie 2 Apotheken und einige Arztpraxen zur medizinischen Versorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nur ca. 900 m entfernten Innenstadt.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten u.a. eine Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten Entfernung und der Hauptbahnhof, von dem Sie ca. 850 m trennen. Anbindung an das Straßennetz ermöglicht die B57, die in ihrem Verlauf auf die A61 im Südwesten sowie auf die A52 und A44 im Nordosten führt.
Ausstattung: + Ideale Lage nahe der Fußgängerzone Eicken
+ Ruhiges, gut angebundenes Wohnumfeld
+ 2 Balkone
+ Vorteilhafte Aufteilung
+ Helle Räumlichkeiten
+ Gepflegter Zustand
+ Separate Küche
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschaftswaschküche vorhanden
+ Abschließbarer Pkw-Stellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 57,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche57,71 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1999

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Info zur Anzeige

  • Ort41063 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennungf318b184
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen