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Mönchengladbach
0 km
/5

Sanierte Erdgeschosswohnung mit traumhaften Blick ins Grüne!

169.000 €
16.10.2021
41238 Mönchengladbach
Lage: MÖNCHENGLADBACH-GIESENKIRCHEN ... ein eigenständiger Stadtteil, ländlich gelegen und dennoch hervorragend angebunden.

Der Stadtteil Giesenkirchen hat insgesamt ca. 16.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit vielfältigen bürgerschaftlichen Aktivitäten aus.

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Fachgeschäfte, ärztliche Versorgung, Apotheken und Freizeiteinrichtungen wie Tennisanlage, Turn-/Sporthallen, Fußball- und Handballvereine, die Golfanlage Rittergut Birkhof etc. erreichen Sie in wenigen Minuten.

Kindergärten, Grundschule sowie das Gymnasium liegen sozusagen direkt vor der Haustüre. Der leistungsstarke öffentliche Personennahverkehr bietet alle Vorteile urbanen Lebens.

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist nur 27 km entfernt.

Die Autobahnauffahrt auf die A44 mit Verbindung nach Aachen, Köln und das Ruhrgebiet erreichen Sie über die Bundesstraße 230. Die Innenstädte von Mönchengladbach und Rheydt sind ebenfalls schnell zuerreichen.

Die Stadtzentren von Rheydt und Mönchengladbach bieten vielfältige kulturelle und gesellschaftliche Angebote.

Auch die Niederlande mit den Städten Roermond und Venlo sind innerhalb eines Radius von 40 km erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A46 und A 61 erreichen Sie jeweils in rund 10 Minuten.

Das in unmittelbarer Nähe gelegene Naherholungsgebiet Hoppbruch, der Bresgespark, der historische Ortskern Liedberg, Schloss Dyck oder Schloss Rheydt mit seinem ausgedehnten Grünzug entlang der Niers bieten alle Möglichkeiten zum Joggen, langen Wanderungen oder ausgedehnten Fahrradtouren....
Ausstattung: - Aufzug
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- weiße Innentüren (Erneuerung 2021)
- neue Elektroinstallation (Erneuerung 2021)
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche (Erneuerung 2021)
- hochwertiger Designboden (Erneuerung 2021)
- Gegensprechanlage
- SAT-Schüssel
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Treppenhausreinigung
- professionelle Hausverwaltung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort41238 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.10.2021
  • Anzeigen­kennung1abf04db
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen