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Mönchengladbach
0 km
/5

MG-Wickrath ETW zum Selbstnutzen oder als Kapitalanlage

135.500 €
29.11.2021
41189 Mönchengladbach
Objektbeschreibung: Die Wohnung hat eine ansprechende Raumaufteilung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, Gäste-WC und über einen geräumigen Flur. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Besonders schön für Kinder ist, dass der Garten um das Haus ebenfalls zum Spielen und Erholen genutzt werden darf.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1978. Es bedarf sowohl in der Wohnung als auch im gemeinschaftlichen Eigentum einiger größerer Renovierungsarbeiten, die in den nächsten Jahren in Angriff genommen werden sollen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und zeitlos. Der Boden ist im Bad- und Küchenbereich gefliest und in den übrigen Räumen mit Laminat ausgestattet. Im Eingangsbereich liegt Parkett.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und über ein Gäste-WC.
Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatliche Mieteinnahme inkl. Nebenkosten 871,50 EUR.
Lagebeschreibung: MG-Wickrath ist ein Stadtteil im Süden von Mönchengladbach in Richtung Wegberg / Erkelenz. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Autobahnauffahrt (A61 Koblenz - Venlo) liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Das Zentrum von Wickrath ist fußläufig in 10 - 15 Gehminuten zu erreichen. Wickrath ist ein lebendiger Stadtteil, in dem es alles für den täglichen Bedarf gibt.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, da die Wohnung vermietet ist.
Provision: Es wird eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% des notariellen Kaufpreises bei Nachweis der Wohnung und Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort41189 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2021
  • Anzeigen­kennung3a45783c
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen