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Mönchengladbach
0 km
/5

LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT GROßEM SONNENBALKON!

289.000 €
22.06.2021
41065 Mönchengladbach
Objektbeschreibung: TOP-aufgeteilte 4-Zimmer Etagenwohnung mit großem Sonnenbalkon und Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage in ruhiger und beliebter Lage von MG-Lürrip. Die Wohnung befindet sich im II.Obergeschoss eines im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit sehr guter Bewohnerstruktur. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt € 650,- inkl. Tiefgarageneinstellplatz. Die Vorauszahlung des Mieters auf Heiz- und Betriebskosten beträgt aktuell € 270,- je Monat.

Die Wohnung wird auf Wunsch Miet- und Pachtfrei an den neuen Eigentümer übergeben!

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lagebeschreibung: Ruhige und familienfreundliche Lage in MG-Lürrip. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich zum einen in MG-Lürrip bzw. in wenigen Minuten entferntem Zentrum von Mönchengladbach. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die Autobahnen A44 und A52 in Richtung Düsseldorf und die Niederlande sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Großer Sonnenbalkon, zwei Bäder, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kellerabstellraum, Tiefgarageneinstellplatz, uvm..
Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.
Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1994

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    Uhr, u.a. für Einsteiger ab 3,7 km; auch Walker
    sind herzlich willkommen, Carl-Diem-Str. 62/
    Kita, Nähe S-Bahn/MG-Lürrip, ☏ 02161 / 13290


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Info zur Anzeige

  • Ort41065 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.06.2021
  • Anzeigen­kennungad874991
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen