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Mönchengladbach
0 km
/5

Großzügige 2 - Raum Loggia - Wohnung mit Schwimmbad / TG-Platz in Mönchengladbach - Rheydt

169.000 €
11.06.2021
41236 Mönchengladbach
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Lage: Rheydt ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Mönchengladbach. Mit seinen ca. 15.000 Einwohnern gehört dieser Ortsteil zu den bevorzugten Wohnvierteln von Mönchengladbach.
Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur.
Die Brucknerallee ist eine verkehrsberuhigte Anliegerwohnstraße - zweigeteilt mit einer mittleren Baumallee.
Ausstattung: Austattung: Besonders hervorzuheben ist die lichte Wohnraumhöhe von 2, 88 m.
Die Beheizung erfolgt über eine bewährte Elektro Fußbodenheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Weiterhin große Schiebeelemente im Wohnraum zur Balkon Terrasse. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet, Einbauschrankwand im Flur.
Bad und WC getrennt.
Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum und geräumiger Fahrradabstellraum.
Das Highlight: Großes Schwimmbad Wellnessanlage mit Sauna und Ruhebereich, Duschen und Toiletten insgesamt ca. 150 m².
Objekt: Grundstück: 1314 m²

Baujahr: 1972 laufend instandgehalten

Energieausweis: In Bearbeitung / liegt zur Besichtigung vor.

Bauweise: Herkömmlich massiv, freistehend, 2 Vollgeschosse, unterkellert, großes Schwimmbad, Tiefgarage, Garten, ansprechende Fassade.
Insgesamt 9 Wohneinheiten.

Aufteilung:

- Siehe Grundriss -

Wohnfläche ca. 80, 47m²

Geräumiger Wohnraum mit vorgelagerter Süd West Loggia,
Kochküche, Eingangsdiele mit Flur zum Schlaftrakt, Bad mit gesondertem WC.
Schlafraum auch mit Loggia - Zutritt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,47 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort41236 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2021
  • Anzeigen­kennungca5c4c42
  • Aufrufe dieser Anzeige47
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen