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Mönchengladbach
0 km
/5

Familienfreundliches Wohlfühlnest 4 ZK DB mit Sonnenloggia und Garage

225.000 €
20.07.2021
41069 Mönchengladbach
Lage: Mönchengladbach ist eine kreisfreie Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, sie ist außerdem Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Mönchengladbacher Stadtzentrum befindet sich rund 30 Kilometer westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.

Der Mönchengladbacher Stadtteil Dahl gehört zum Stadtbezirk Nord.


+++ Mönchengladbach-DAHL +++

ist vor allem für Familien ein toller Stadtteil ... hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, trotzdem ganz nah am Puls der City. Für Kinder gibt es jede Menge Orte zum Spielen und Toben ... Freizeitpark Dahl, die Landwehr ... hier kann man noch draußen Spaß haben, so wie früher!

Kindergärten und alle Schulformen, kleine Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und vieles mehr finden Sie in Laufentfernung. In den beiden Innenstädten von Gladbach und Rheydt sind sie in 10 Minuten mit dem Rad ... oder auch schnell mit dem Bus. Sowohl die A 61 als auch die A 52 und weiterführend die A 44 erreichen Sie in ca. acht Minuten mit dem PKW.

Wichtige Entfernungen:
- Mönchengladbach oder Rheydt Hbf: 2,5 km
- Mönchengladbach Nordpark: 3,5 km
- Düsseldorf City: 33 km
- Düsseldorf Flughafen: 36 km
- Krefeld: 22 km
- Roermond: 35 km
- Köln: 65 km
Ausstattung: Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:

- isolierverglaste Holz-Veluxfenster aus 2005, in Küche, Schlafzimmer und Essbereich mit Sonnenschutz von außen und Lamellenrollos von innen
- isolierverglastes Alu-Fenster-Tür-Element mit Rollladen im Wohnzimmer
- Türen in Buchenholzoptik mit Stahlzargen
- Sicherheits-Wohnungseingangstür aus 2010
- Loggia in Süd-West-Lage mit Bankirai-Holzbelag, Markise und Stromanschluss
- deckenhoher Einbauschrank im Abstellraum neben der Küche mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- pflegeleichte, helle Laminatböden in allen Wohnräumen und in den Dielen
- hochglänzend weiß gefliestes Bad mit schwarzer Bordüre im unteren Bereich und harmonisch dazu abgestimmten anthrazitfarbenem Fliesenboden, Badewanne, Dusche, Becken, Hänge-WC, Handtuchheizung. Der Boden und die anthrazitfarbenen, hochwertigen Badezimmermöbel (Beckenunterschrank, beleuchteter Spiegelschrank, Hängeschränke mit Glasablagen) fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein
- ebenso ausgestattetes Gäste-WC
- Gas-Etagenheizung mit Brennwerttherme aus 2019
- Heizkörper aus 2010
- Satellitenanlage
- elektrische Ventilatoren in Gäste-WC und Bad
- Außenabzug in der Küche

Fazit: Eine langfristig sichere Kapitalanlage !!

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20
Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort41069 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennung7bdeaf39
  • Aufrufe dieser Anzeige61
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen