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Mönchengladbach
0 km
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Exklusive Erdgeschosswohnung mit Aufzug in Mönchengladbach-Schelsen

320.000 €
17.10.2021
41238 Mönchengladbach
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Schelsen. Die günstige infrastrukturelle Lage in Bezug auf die Städte Mönchengladbach und Neuss sorgt für eine gute Vermietbarkeit und optimale Anbindung. Im Umkreis finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. In der Umgebung befinden sich die Autobahnanbindungen an die A 46 und A 61. Die damit verbundenen Anschlüsse an die A 52 und A 44 garantieren eine gute Erreichbarkeit der Städte Aachen, Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss. Gerade die Städte Neuss und Düsseldorf sind über Bundesstraße 230 auch autobahnunabhängig zu erreichen. Von den Bahnhöfen in Mönchengladbach, Rheydt und Korschenbroich fahren regelmäßig Züge in die Städte Köln, Aachen und Düsseldorf.
Objekt: Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Fünfparteienhauses. Das 2017 erbaute Wohngebäude überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, der energiesparenden Bauweise und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Die Diele teilt die Wohnung in ein modernen Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separates Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist definitiv das ca. 34m² große und helle Wohnzimmer inklusive der offenen Wohnküche. Von hier gelangen sie auch auf die großzügige Terrasse, die mit einer Markise und einer neuwertigen Holzbeplankung überzeugt. Um tageszeitunabhängig den Sonnenschein genießen zu können, steht Ihnen außerdem noch ein weiterer Balkon rückseitig zur Verfügung. Dieser grenzt an die beiden weiteren Zimmer der Wohnung und auch hier sorgen die doppelflügeligen Terrassentüren für reichlich Tageslicht. Das Badezimmer überzeugt sowohl mit Badewanne, als auch geräumiger und ebenerdiger Dusche. Großformatige Fliesen und Badarmaturen namhafter Hersteller unterstreichen den modernen und hochwertigen Eindruck des Gebäudes. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz. Über den hauseigenen Aufzug oder das Treppenhaus gelangen sie von hier problemlos und bei Regen auch trocken ins Erdgeschoss. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein eigener Kellerraum mit weiteren Staumöglichkeiten, eine Gemeinschaftswaschküche und ein separater Fahrradraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé und einen Zugang zum 360-Grad-Rundgang.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2017

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Info zur Anzeige

  • Ort41238 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung6f350cdc
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen