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3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse .. ruhige und zentrumsnahe Lage in Metten

255.000 €
30.11.2021
94526 Metten
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung: * Zukauf eines Tiefgaragenstellplatzes für 15.000.- Euro möglich
* gepflege Wohnanlage mit Hausverwaltung + guter Rücklagenstand und kein Renovierungsstau!!
* die Wohnung ist vermietet und der Mieter möchte gerne bleiben

* Inklusive Einbauküche
* Kelleranteil
* Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
* Terrassenfläche fast um die gesamte Wohnung !
Objekt: Schöne 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse.
Die anrechenbare Wohfläche beträgt ca. 72,05 m²

Raumaufteilung:
Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum - auch praktisch!
Wohn-Essraum mit Zugang zur Dachterrasse.

Die Wohnung ist solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 495.- Euro + 30.- Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkosten für den Mieter liegen bei 160.- Euro.
Der Mieter möchte gerne bleiben und bewohnt die Wohnung seit 2015.

Die nichtumlegbaren Kosten liegen bei ca. 82.- Euro, davon sind 37.- Euro monatliche Rücklagenbildung enthalten.
Nach Beschluss der Hausverwaltung wird aufgrund des hohen Rücklagenstandes, für die kommenden Jahre die monatliche Rücklage sinken.
Rücklagenstand zum 31.12.2020: ca. 170.000.- Euro / der Anteil der Wohnung liegt bei ca. 4.000.- Euro.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche72,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort94526 Metten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung41d3910a
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen