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Mescherin
0 km
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Teilfachwerkhaus mit großer Scheune und einem weiten Blick über den Nationalpark Unteres Odertal

55.000 €
29.11.2021
16307 Mescherin
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit seiner Größe von ca. 756 m² ist bebaut mit einem unter Denkmalschutz stehendem Teilfachwerkhaus und einer großen Scheune.
Es liegt an einer kleinen ruhigen Dorfstraße mitten in Mescherin und ist in einer Hanglage ca.100 m vom Ufer der Oder entfernt. Der östliche Giebel hat einen in allen 3 Stockwerken vollen unverbaubaren Blick auf den Nationalpark „Unters Odertal“.
Zudem befinden sich auf dem Grundstück noch eine massiv gemauerte Scheune mit ca. 160 m² eingebettet im hinteren Teil des Grundstückes. Die Scheune ist mit ca. 160 m² groß genug um verschiedenen sperrigen Geräten ein sicheres Winterquartier zu geben. Bei Veränderung der Dachkonstruktion der Scheune bietet sich das Dach für Solarbebauung an, die Dachbreite liegt in Richtung Süden und liegt den ganzen Tag im Sonnenlicht. In der Scheune gibt es einen kleinen Nebenraum von ca. 50 m² in der sich leicht eine Werkstatt einrichten lässt. Die Auffahrt zum Hof kann zukünftig aus der Fischerstrasse über die Fläche eines Gebäudes, dass noch abzureißen ist, realisiert werden. Durch dessen Abriss kommt eine Fahrbreite von ca. 7 m zustande über die der obere Hofraum erreicht werden kann. Des Weiteren besteht die Möglichkeit auf der Hofseite einen Wintergarten anzubauen; außerdem ist der Dachausbau mit Fenstern zur Hofseite möglich.

Das Haus verfügt über einen Stromanschluss mit Zählerkasten und einen Baustromkasten. Eine Wasser- und Gasleitung liegt bis zum Haus an und kann jederzeit angeschlossen werden. Außerdem wird zum jetzigen Zeitpunkt der Glasfaserausbau betrieben.

Lagebeschreibung: Mescherin ist ein kleines uckermärkisches modernes Dorf und liegt ganz im Norden von Brandenburg am oberen Rand des Nationalparks „Unteres Odertal“. Es liegt im Nördlichsten Raum des Amtes Gartz (Oder) und ist durch seine Grenznähe zu Polen im unmittelbaren Speckgürtel von Stettin, der dritt größten Stadt Polens. Durch zwei gut ausgebaute Radwege ist Mescherin als Knotenpunkt zur Ostsee und nach Polen sehr interessant und gut in das Fahrradnetz Oderradwege eingebunden.
Mescherin ist über die Bundesautobahn A11 Berlin - Stettin an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Anschlussstelle Penkun bindet den Norden des Amtsbereiches Gartz und damit auch Mescherin an das Autobahnnetz. Darüber hinaus liegt Mescherin direkt an der Bundeswasserstraße "Westoder", die für die touristische Entwicklung Mescherins von Bedeutung ist. So kann man von Hohensaaten bis Mescherin am Oderufer entlang wandern, mit dem Fahrrad auf gut ausgebauten Radwegen wie dem Oder-Neiße-Radweg und dem Kranich-Radweg bis an die Ostsee fahren oder mit dem eigenen Boot auf dem Wasser nach Mescherin gelangen. Die Oder bietet Wassersportlern und Anglern ein umfangreiches freizeitsportliches Betätigungsfeld.
Eine besondere Attraktion des Örtchens Mescherin sind die 2 Aussichtspunkte und eine Aussichtsplattform. Mescherin bietet zudem einige touristische Möglichkeiten wie zum Beispiel ein Hotel und eine Pension mit Gastronomie, ein Café mit Terrasse sowie einen Pferdehof mit Reitplatz.

Besichtigungstermine: Di. - Do. 8.00-16.00 Uhr

oder nach Vereinbarung
Provision: 3,27% vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche383,00 m²
    • Grundstücksfläche756,00 m²
    • Zimmeranzahl14

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Info zur Anzeige

  • Ort16307 Mescherin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2021
  • Anzeigen­kennungb07a2eb8
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf