rp-online Logo
Merzkirchen
0 km
/5

Südlingen 12 - Ein Hofgut im Wandel

24.09.2021
54439 Merzkirchen
Südlingen 12: 14 neue Wohneinheiten entstehen hier, rund um das alte Hofgut, welches saniert und und in den neuen Gebäudekomplex integriert wird. In zwei modernen Neubauten entstehen 2 Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 170m², rollstuhlgerechte Erdgeschosswohnungen mit ca. 91m², Etagenwohnungen mit einer Wohnfläche von 90m² und eine Maisonette Wohnung à ca. 130m². Das Highlight ist eine lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit ca. 170m². Den Bewohnern werden Garagen und Stellplätze zur Verfügung stehen.
Der Hofcharakter wird erhalten bleiben, rundherum bietet sich ein sensationeller Blick auf Wiesen und Felder.
Raum- und Gebäudeeinteilung:
Gebäude A:

In diesem Teil des neuen, dreistöckigen Wohnkomplexes werden unter Anderem zwei, einseitig angebaute Einfamilienhäuser entstehen. Im Erdgeschoss befinden sich der 42m² große Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse und offener Küche mit abgetrenntem Hauswirtschaftsraum, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im 1. OG finden Sie das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Tageslichtbad, diesmal mit Badewanne, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Angekommen im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Studio mit Zugang zur mehr als 40m² großen Dachterrasse.

Zudem befinden sich in diesem Gebäude eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse. Auch hier finden wir auf 36m² einen einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer.

In den beiden Obergeschossen dieses Gebäudesteiles wird eine Maisonette-Wohnung entstehen: neben dem Wohn-Essbereich mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum, finden wir auf der ersten Etage ein Gäste-WC und dahinterliegend das Büro, die Privatbereiche erstrecken sich hier auf das Dachgeschoss, wo wir drei Schlafzimmer finden, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und natürlich das große Badezimmer mit Badewanne.

Gebäude B

In einem Teil dieses Gebäudes befinden sich im Erdgeschoss (barrierefrei) und im Obergeschoss vier baugleiche Wohnungen mit einer Wohnfläche von 90m² aufgeteilt in einen 45m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellraum und Gäste-WC mit Tageslicht und im Privatbereich einem Schlafzimmer, einem Büro und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Natürlich verfügen alle Wohnungen über eine eigene Terrasse bzw. Balkon.

Und nun kommen wir zum Penthouse:
Nach links betreten Sie den 48m² großen offenen Wohn- Essbereich mit seiner offenen Küche mit Kücheninsel und dem dahinterliegenden Vorratsraum mit Tageslicht.
Auf der rechten Seite der Eingangstür befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC und Sie gelangen in den Privatbereich der Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem großen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Abgerundet wird alles durch die Dachterrasse, welche sich um die ganze Wohnung erstreckt und mit über 100m² und dem Blick ins Grüne v zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.


Weitere Infos zur Ausstattung:
- Moderne und funktionelle Grundrisse
- Ebenes, vollständig eingefriedetes Grundstück
- Alle Wohnungen mit Terrasse und/oder Balkon
- Hochwertige Ausstattung z.B.

nachhaltige, umweltfreundliche Heizungsanlage
Elektrische Rollläden
Hochwertige Bodenbeläge
Bemusterungsoptionen zur individuellen Anpassung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Die Ausstattung kann variieren und dient nur als Beispiel

- Garagen und PKW-Stellplätze optional
- Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet
- Gute Wohnumgebung mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten
- Ruhig und doch nah am Geschehen
- Sichere Kaufpreiszahlung in Raten nach Baufortschritt gemäß den gesetzlichen
Vorgaben der MabV
- Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei
- Vollständige Betreuung von Finanzierungsfragen bis Einzug

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Etage3

Ähnliche Anzeigen

  • An alle Kapitalanleger! Vermietete 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Schwäbisch Hall/ Hessental!! - Schwäbisch Hall

    An alle Kapitalanleger! Vermietete 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Schwäbisch Hall/ Hessental!!

    Preisinformation: 2 Stellplätze
    1 Tiefgaragenstellplatz

    Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 79 qm Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Schwäbisch...
    339.000 €
    24.09.2021
    74523 Schwäbisch Hall
    Eigentumswohnungen
  • Wohnen wie andere Urlaub machen! - Wangerland

    Wohnen wie andere Urlaub machen!

    Lage: Der Küstenbadeort Hooksiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland.Der Ort liegt etwa 14 Kilometer nordnordwestlich von Wilhelmshaven und 10 Kilometer nordöstlich der...
    449.000 €
    24.09.2021
    26434 Wangerland
    Häuser zum Kauf
  • Top für Singles mit eigenem Garten - Fellbach

    Top für Singles mit eigenem Garten

    Objektbeschreibung: Wir erstellen exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger 1A-Lage. Es entstehen 5 Gebäude mit moderner Architektur und schönen Grünflächen in denen das Wohnen ein Vergnügen sein...
    414.800 €
    24.09.2021
    70736 Fellbach
    Eigentumswohnungen
  • Naturnahe Erdgeschosswohnung mit Garten - Fellbach

    Naturnahe Erdgeschosswohnung mit Garten

    Objektbeschreibung: Wir erstellen exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger 1A-Lage. Es entstehen 5 Gebäude mit moderner Architektur und schönen Grünflächen in denen das Wohnen ein Vergnügen sein...
    574.800 €
    24.09.2021
    70736 Fellbach
    Eigentumswohnungen
  • Sonne von morgens bis abends im 2. OG - Fellbach

    Sonne von morgens bis abends im 2. OG

    Objektbeschreibung: Wir erstellen exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger 1A-Lage. Es entstehen 5 Gebäude mit moderner Architektur und schönen Grünflächen in denen das Wohnen ein Vergnügen sein...
    504.800 €
    24.09.2021
    70736 Fellbach
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort54439 Merzkirchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennungea63dd25
  • Aufrufe dieser Anzeige70
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen