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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung!

410.000 €
14.01.2022
49586 Merzen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung der Gemeinde Merzen. Alle Bildungseinrichtungen sowie Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder aber dem Auto erreicht.

Die Bundesstraße B218 bietet die Möglichkeit Nachbarorte wie Ueffeln oder aber die Stadt Bramsche schnell mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 96m²):
- Wohn-/Esszimmer
- Fernsehzimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Badezimmer
- Wintergarten
- Abstellraum

ausgebautes Dachgeschoss (ca. 82m²):
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (ehemaliges Wohn- und Esszimmer)
- Kinderzimmer
- Büro (ehemalige Küche)
- Badezimmer

Keller:
- Partyraum
- Saunaraum
- Fitnessraum
- Kellerraum
- Bad/Waschküche
- Heizungsraum
Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 872 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Ebenen verteilt eine Wohnfläche von ca. 178m². Das Erdgeschoss verfügt über 3-Zimmer, Küche, Bad + Wintergarten. In den schön angelegten Gartenbereich gelangen Sie aus dem Haus heraus direkt über den Ausgang in der Küche oder aber durch den Wintergarten - anderenfalls befindet sich neben der Garage ein direkter Zugang über das Gartentor. Das im Jahr 1987 neu gebaute Dachgeschoss umfasst 4-Zimmer sowie ein Badezimmer. Der derzeit als Büro genutzte Raum kann jederzeit durch die vorhandenen Küchenaschlüsse umtransferiert werden und somit Raum für eine zweite Küche schaffen. Durch den Ausgang im Kinderzimmer sowie dem Büro im ausgebauten DG, haben Sie die Möglichkeit auf der Dachterrasse das gute Wetter zu genießen und bei Bedarf über die an der Terrasse anliegende Wendeltreppe in den Garten zu gehen. An schlechten Tagen eignet sich der Partykeller, Fitness- oder Saunaraum optimal.
Weiterer Platz für einen kleinen Spaziergang oder aber Spielort Ihrer Kinder befindet sich auf dem links neben diesem Objekt liegenden Grundstück, da dieses in Zukunft nicht mehr bebaut wird.
Sonstiges: Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:30 Uhr - 17:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt. 19%) des Kaufpreises nach sich zieht. Die Verkäufer und die Käufer tragen die Maklercourtage anteilig zu jeweils 2,975 % des Kaufpreises.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.
Stichworte: Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 2,975% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche178,00 m²
    • Grundstücksfläche872,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort49586 Merzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennunga50ee019
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf