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Meißner
0 km
/5

Ein Pinsel und ein Pott ..... reichen nicht ganz!

45.000 €
24.01.2022
37290 Meißner
Lage: Meißner ist eine Gemeinde im hessischen Werra-Meißner-Kreis. Die Gemeinde besteht aus sieben Ortsteilen, zu denen auch Weidenhausen gehört, wo sich diese Immobilie befindet.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Restaurant und ein Tierarzt sind in Weidenhausen vorhanden. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule befindet sich in Meißner; weiterführende Schulen sind in Bad Soden-Allendorf und Eschwege vorhanden.

Über die Landesstraße 3241 in westlicher Richtung ist Meißner in 3 km zu erreichen; diese Landesstraße führt zu den östlich gelegenen Bundesstraßen 249 nach Eschwege (7 km) und B 27 nach Bad Hersfeld. Die BAB 44 erreicht man nach 12,5 km.
Ausstattung: Die Gebäude stehen auf 3 verschiedenen Flurstücken; außerdem gibt es noch ein unbebautes Flurstück. Diese 4 Flurstücke bilden aber eine wirtschaftliche Einheit.

Somit erwerben Sie, auch wenn sich der Verkehrswert aus mehreren Beträgen zusammen setzt, ein Grundstück. Gern stehe ich für Rückfragen zur Verfügung.
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bewohntes, aber noch nicht komplett fertig gestelltes Zweifamilienhaus. Der Neubau wurde auf das alte Kellergeschoss aufgebaut. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und eine Scheune.

Im Erdgeschoss sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: neben dem Windfang eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, das Duschbad und ein Abstellraum mit 59 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist eine eigenständige Wohneinheit. Hier gibt es im 1. Stock eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Über dem Heizungs-/Öllagerraum befindet sich vermutlich ein Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt rund 47 m². Von diesem Stockwerk aus hat man Zugang zum Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 26 m².

Im Haus befindet sich keine Zentralheizung sondern nur Einzelöfen. Das Wohnhaus ist von außen nicht gedämmt und nicht verputzt. Die Innenarbeiten sind vorgenommen und auch abgeschlossen worden.

Das Scheunendach ist teilweise nur mit Folie abgedichtet worden. Hier fehlen die Dachziegel.

Der Gutachter hat für die Reparatur des Daches, den Außenputz des Wohnhauses nebst Garage und die Heizungsanlage einen Betrag von 65.000 € in Abzug gebracht, so dass der Verkehrswert sich nur noch auf 62.300 € beläuft.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche132,00 m²
    • Grundstücksfläche487,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2003

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Info zur Anzeige

  • Ort37290 Meißner
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
  • Anzeigen­kennung0364e9ad
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf