rp-online Logo
Meerbusch
0 km
/1

SANIERT - MASSIV - MODERN 6 ZIMMER, 2 BÄDER, GÄSTE-WC, KAMIN, TERRASSE, DOPPELGARAGE und GARTEN

1.250.000 €
Heute, 09:04
40670 Meerbusch
Lage: Zentral und doch naturnah wohnen in Meerbusch mit weitestgehender Fluglärmverschonung UND Top-Anbindung an Autobahn und Flughafen?
Meerbusch liegt am linken Niederrhein im Rhein-Kreis-Neuss (Regierungsbezirk Düsseldorf) und grenzt an die Städte Düsseldorf, Krefeld, Willich, Duisburg, Kaarst und Neuss. Die Stadt verfügt über hervorragende Autobahnanbindungen (A 44, A 52 und A 57) und einen gut ausgebauten ÖPNV.
Vom Haus aus erreicht man in ca. 3 Minuten die fußläufig entfernten Busverbindungen 830, 831 oder 839. Die kurze Fahrzeit zum U-Bahnhof Haus Meer (Verknüpfungspunkt zwischen Stadtbahn und Bus) ist ebenfalls ein Pluspunkt.
Die SB 52 in ca. 10 Minuten fußläufiger Entfernung bringt Sie direkt zum Stadion nach Düsseldorf.

Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in einer Fahrzeit von ca. 10-15 Minuten, die Fährverbindung zum rechtsrheinischen Kaiserswerth und den Bahnhof in Meerbusch Osterath in ca. 10 Minuten.

Schöne Landschaftsschutzgebiete und die umgehend erreichbaren und ausgedehnten Fahrrad- und Spazierwege bilden eine hervorragende Basis für sportliche Aktivitäten der ganzen Familie.
Das Haus befindet sich in einer TOP-Wohnlage in ruhiger kinderfreundlicher Lage! Nur wenige Hundert Meter nördlich der Gartenstadt Meererbusch gelegen ist Strümp einer von acht Stadtteilen mit seit Jahren stets wachsender Beliebtheit und Einwohnerzahl.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. EDEKA), Bank, Ärzteversorgung und Apotheke sind vor Ort. Im Einzugsbereich von Düsseldorf, Krefeld und Neuss gelegen, entwickelte sich Meerbusch zu einem der beliebtesten Wohnstandorte mit einem hohen sozialen Level.

Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie das städtische Gymnasium bieten beste schulische Voraussetzungen für Ihre Kinder. Auch die städtische Musikschule befindet sich in Strümp. Der Spiel- und Sportverein SSV Strümp, der Tennisclub TC Strümp, ein Reiterhof und etliche andere Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Meerbusch - Die Stadt im Grünen
Objekt: Wie möchten Sie in Zukunft leben ?
In einem massiv gebauten Familienhaus, mit Platz auch für ein Büro oder Gäste-Zimmer, in ruhiger Lage und gewachsenem Umfeld?
Mit zeitgemäßer Technik versehen, hochwärmegedämmt, natürlichen Baumaterialien und fein abgestimmter Lichttechnik in zeitlosem Landhausstil?

Hier kommt Ihr Traumhaus:
Das Einfamilienhaus im Sondereigentum aus dem Baujahr 1958 wurde in 2013 signifikant saniert und modernisiert. Es verfügt über eine Vollunterkellerung, 2 Vollgeschosse und 1 Spitzboden mit ausgewiesener Wohnfläche.

Der kleine Vorgarten und freundliche Hauseingangsbereich, sowie der Flur mit modernen Treppenanlagen aus Glassicherheitselementen und Holz, empfängt Sie und Ihre Gäste.
Im Erdgeschoss mit Küchen-, großem Ess- und Wohnbereich mit Kamin dominieren Offenheit und Licht durch die bodentiefen Fenster. Ein zusätzlicher und schön gestalteter Vorflur bietet die nötige Privatsphäre für den Hauptwohnbereich. Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 1 geräumiges Wannen- und Duschbad und 1 Abstellraum. Der Balkon über dem Dach der Doppelgarage ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich. Im Spitzboden sind 2 großzügige Schlafräume und 1 Duschbad vorhanden.

Die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und 2 vorgelagerten Stellplätzen bietet Zugang zur Küche und zum Garten.
Von der großen, teilüberdachten Terrasse aus bietet sich ein herrlicher Blick
in den vom Fachmann angelegten, eingezäunten Garten mit gewachsenem Baumbestand und großzügiger Rasenfläche.

Die energiesparende, innovative Haustechnik, durchdachte
Konstruktion und Verarbeitungstechnik auf dem neuesten Stand, sowie die bei der Sanierung ausgewählten langlebigen Qualitäts-Produkte, erfüllen die Ansprüche der umweltbewußten Familie.

Sie werden sich bei der Besichtigung verlieben.
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche252,00 m²
    • Grundstücksfläche850,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1958

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort40670 Meerbusch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennung111e67ec
  • Aufrufe dieser Anzeige29
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf