Grundstück in begehrter Lage inkl. Baugenehmigung für Neubau mit 587 m²

Objekt: Angeboten wird ein Grundstück mit ca. 790 m² in begehrtester Lage von Meerbusch-Büderich bei Düsseldorf.

Das Grundstück wird inklusive einer Baugenehmigung verkauft, welche eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorsieht.

Die Planung besteht für sechs Wohnungen mit insgesamt 587 m² Wohnfläche und zehn Tiefgaragenplätzen.

Es kann zwei- bis dreigeschossig gebaut werden.
Das Grundstück wird ohne Altbestand geliefert.

Die Baugenehmigung und Planungsunterlagen (Schnittzeichnungen, Grundrisse, Visualisierung) können auf Anfrage zugeschickt werden.

Wir als Firma WELTMANN
Ihr Partner für Bauträger!

Als Bauträger möchten Sie wahrscheinlich eines: Bauen. WELTMANN kümmert sich um alle sekundären Belange, damit Sie sich auf Ihre Expertise konzentrieren können. Unsere Services speziell für Immobilienentwickler sind darauf ausgerichtet, Bauvorhaben zu einem nachhaltigen Erfolg zu führen.

Gemeinsam mehr erreichen!

Sie profitieren bereits in der Planungsphase von unserer ausgewiesenen Expertise und erhalten von uns fundierte Standort- und Bedarfsanalysen, Informationen zu aktuellen Trends und Produktneuheiten sowie Prognosen und Empfehlungen für Neu-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.

Unsere Immobilien-Experten kennen exakt die Wünsche, Vorstellungen und Anforderungen künftiger Erwerber und unterstützen Sie bei der Entwicklung eines geprüften und marktfähigen Produktes. Kein Projekt gleicht dem anderen. Aus diesem Grund sind all unsere Strategien maßgeschneidert für Ihr individuelles Vorhaben.
Sonstiges: Falls Sie einen sehr speziellen Wunsch haben, können Sie uns gern direkt kontaktieren.

Unsere Leistungen für Bauträger:

- Potenzialanalyse Ihres Grundstücks
- Markt- und Standortanalysen
- Renovation
- Akquisition von bebaubaren Grundstücken oder Bestandsgebäuden zur Revitalisierung
- Grundstücke Neubau
- Beratung bei Neu- und Umbaumaßnahmen
- Immobilien-Marketing
- Optimierungsempfehlungen
- Projektentwicklung
- Entwicklung von Alleinstellungsmerkmalen
- Kaufpreisermittlung bzw. Mietpreiseinschätzung


Unsere Expertise

- Entwicklung von Verkaufsstrategien und Vermarktungskonzepten
- Kreation einer Immobilienidentität
- Professionelle Datenaufbereitung und Prospektherstellung
- 3-D-Visualisierungen und -Rundgänge
- Strukturierung des Verkaufsprozesses
- Übernahme von Vertriebsaktivitäten
- Käufersuche
- Terminmanagement
- Regelmäßiges Reporting zum Auftraggeber
- Souveränes Transaktionsmanagement
- Begleitung bis zur Vertragsabwicklung

Zusätzlich verfügen wir über ein weitreichendes Netzwerk aus Investoren. Möglicherweise kennen wir bereits einen Investor, der genau an Ihrem Bauvorhaben interessiert wäre. In diesem Fall ist die Zeit- und Geldersparnis natürlich immens.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.86, Distanz zur Grundschule: 0.93, Distanz zur Realschule: 3.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.51, Distanz zum Gymnasium: 3.36, Distanz zum Flughafen: 5.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.78, Distanz zur Autobahn: 2.04, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.34, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 5.85, Distanz zur Hauptschule: 6.77
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.