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Maulbronn
0 km
/5

PROVISIONSFREI! Interessantes Anwesen mit Potential in zentraler Lage von Maulbronn

749.000 €
19.01.2022
75433 Maulbronn
Preisinformation: 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Maulbronn mit seinen beiden Ortsteilen Schmie und Zaisersweiher bietet seinen ca. 6.490 Einwohnern alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und natürlich das Weltkulturerbe: Das Kloster Maulbronn.

Im Kloster Maulbronn befindet eine evangelische Klosterschule, heute das Evangelische Seminar, ein staatliches Gymnasium mit kirchlichem Internat für Jungen und Mädchen ab der 9. Klasse. Weiterhin gibt es noch das Salzach-Gymnasium und mit der Schule am Silahopp eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso vorhanden wie an die Bundesstraße B35.
Objekt: Sie suchen eine interessante Kapitalanlage? Dann haben wir hier die passende Lösung für Sie!

Das Wohnhaus wurde 1907 auf einem 672 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Maulbronn erbaut und bietet dem erfahrenen Kapitalanleger interessante Möglichkeiten.

Aktuell teilen sich die 3 Wohneinheiten wie folgt auf:

· Erdgeschoss mit einer 5-Zimmer-Wohnung und ca. 111 m²
· Obergeschoss mit einer 5-Zimmer-Wohnung und ca. 111 m²
· Dachgeschoss mit einer 5-Zimmer-Wohnung und ca. 84 m²

Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie aktuell eine Wohnfläche von ca. 307 m².

Der jährliche Mietertrag beträgt 15.600 € p.a. und kann durch die Vermietung der Erdgeschoss-Wohnung entsprechend gesteigert werden.

Weitere Entfaltungsmöglichkeiten (nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt) bietet das geräumige Dachgeschoss.

Für die Fahrzeuge stehen im Innenhof 1 Doppelgarage sowie eine Einzelgarage und 3 Stellplätze zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten befinden sich im Untergeschoss.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns!
Sonstiges: Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche307,00 m²
    • Grundstücksfläche672,00 m²
    • Zimmeranzahl15

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Info zur Anzeige

  • Ort75433 Maulbronn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennungfec29355
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf