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Maßbach
0 km
/5

Traumhaus in ländlicher Idylle

299.000 €
25.11.2021
97711 Maßbach
Objektbeschreibung: Darf es etwas mehr sein? Den beliebten Hausentwurf mit Satteldach gibt es jetzt auch mit 132 m² Wohnfläche. Das bedeutet: Jeder Raum ist großzügiger. Unten das Familien-Kommunikationszentrum mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Oben Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmer. Die Flure nehmen den Räumen auch bei diesem Entwurf keinen Platz weg.

Dieser Hausentwurf wird nach den Wünschen der Bauherren individuell geplant und steht – wie alle Hausentwürfe von Schäfer Fertighaus in allen vier Ausbaustufen zur Verfügung.

Mit der optionalen PV-Anlage auf dem Dach und einem Batteriespeicher im Hauswirtschaftsraum ist dieses Haus auf die höchste Förderungfsstufe der Kreditanstalt für Wiederaufbau optimal vorbereitet.

Das Einfamilienhaus 132-38-25 ist als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 plus voll förderfähig. So hilft der Staat mit seiner Hausbauförderung aktiv mit, den Haustraum zu realisieren.

SCHÄFER FERTIGHAUS liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau in vier Ausbaustufen.
Wir produzieren in der bekannten hohen Schäfer-Fertighaus-Qualität „MADE IN GERMANY“ in unserer Manufaktur in Nüdlingen (Bayern), mit höchster Handwerkskunst und Materialqualität: Das Unternehmen Schäfer Fertighaus steht für Kompetenz in der Hausbranche. Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 80jähriger Betriebserfahrung und Tradition.
Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard. Unsere Fachexperten und Architekten setzen Ihre Wünsche frei und individuell um, wir sind an keine Rastermaße gebunden. Die gesetzlichen als auch die bautechnischen Auflagen werden stets erfüllt. Wir agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen. Wir unterscheiden uns deutlich von anderen Hausbauunternehmen, denn für die Dämmung der Außenwand verwenden wir Mineralfaserdämmung. Wir verzichten auf Styropor (Polysterol) und denken „Nachhaltig“.
Der Wandaufbau ist diffusionsoffen oder diffusionsgeschlossen, Schäfer- Energie-Effizienzhäuser und förderfähige Haustypen in KfW 55, KfW 40 und KfW 40plus zeichnen uns besonders aus. Die laufende Produktion, die verwendeten Materialien sowie die Montage unterliegen der ständigen freiwilligen und unabhängigen Güteüberwachung von anerkannten Prüfanstalten.
Lage: Weichtungen liegt nördlich von Maßbach am Weichtunger Ransbach, der bei Theinfeld entspringt und bei Poppenlauer in die Lauer mündet. Das Kirchdorf liegt auf einer Höhe von 304 m ü. NN und hat etwa 430 Einwohner.

Die durch Weichtungen verlaufende KG 2 führt nordwärts nach Wermerichshausen, einem Stadtteil von Münnerstadt, und südwärts nach Maßbach. Westwärts ist der Ort mit Poppenlauer und südostwärts mit Thundorf in Unterfranken verbunden.

Westlich von Weichtungen verlaufen in Nord-Süd-Richtung die A 7 und die St 2281 und östlich des Ortes, ebenfalls in Nord-Süd-Richtung, die St 2280.

Am 25. September 825 schenkte und übergab ein Orintil vom Gut Uithtungun im Grabfeldgau für sein und das Seelenheil seiner Gattin Francswinde dem Kloster Fulda ein Grundstück mit angrenzenden zwei Huben Weideflächen und alles, was dazugehört. Der Name, der in anderen Urkunden „Wichtunge, Withungen, Wythunen“ geschrieben wird, könnte sich so deuten lassen: Siedler, die die Gefahrenstelle gemieden haben oder vor ihr zurückgewichen sind. Die Nachsilbe -ungen ist typisch für die Zeit der Landnahme der Franken, die durch ihre Wanderung vom heutigen Frankreich aus den Thüringern das Gebiet streitig machten.

Anfang des 18. Jahrhunderts entstand die örtliche St. Josefs-Kirche. Am 1. Januar 1972 wurde Weichtungen nach Maßbach eingemeindet.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche132,00 m²
    • Grundstücksfläche767,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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    97711 Maßbach
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Info zur Anzeige

  • Ort97711 Maßbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf