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Maßbach
0 km
/5

Leben im grünen Paradies

15.01.2022
97711 Maßbach
Lage: Maßbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Maßbach liegt ca. 15 km nördlich von Schweinfurt.
Objekt: WICHTIG:
-Wir bitten Sie unbedingt die weiteren Angaben im Exposé zu beachten, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
-Ein Bezug ist voraussichtlich erst ab September 2022 möglich !
-Weitere Bilder gerne auf Anfrage !
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Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Fleckchen Erde in schöner Lage an.
Sobald Sie sich auf den Freisitz oder die große Terrasse mit Pergola gesetzt haben, wollen Sie dort nicht mehr weg.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1975 wurde ca. 2005 um ein Dachgeschoss aufgestockt, um so die Immobilie für mehr Personen nutzen zu können. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² (dient nur als Anhaltspunkt und ist ohne Gewähr !). Hierbei nicht berücksichtigt ist die große Terrasse und die wohnähnlichen Räume im Keller.

Diverse Maßnahme wurden im Laufe der Jahre ergriffen, um das Haus auf einen modernen Stand zu bringen. Gerne teilen wir Ihnen diese bei näherem Interesse in unserem ausführlichen Exposé mit !

Aufteilung:

Erdgeschoss:
-großzügiger Eingangsbereich
-Offenes Wohn-/ Esszimmer mit stilvollem Kamin und Küchenbereich
-Badezimmer mit Dusche und WC

Dachgeschoss:
-Flur
-2 Zimmer

Keller:
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
-2 Räume
-1 Abstellraum

Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt überdies für angenehme Temperaturen.

Provisionsinfo:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
ZUHAUSE-Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann laden wir Sie sehr gerne auf eine Besichtigung ein ! Kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular und wir senden Ihnen auf Wunsch das ausführliche Exposé zu.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Wohnfläche und die Grundstücksfläche dieses Objektes wurden uns vom Eigentümer/ Dritten übermittelt und dienen nur als Anhaltspunkte und sind somit ohne Gewähr. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Infos und Unterlagen zu diesem Objekt sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche94,00 m²
    • Grundstücksfläche2.606,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort97711 Maßbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennungc3bfff95
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf