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Marl (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

3 Zimmer Wohnung mit Potenzial

82.500 €
Heute, 09:02
45770 Marl (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1965 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Die 3 Zimmer sind sofort verfügbar und eine Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis erhalten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, befindet sich allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Rücklage der Gemeinschaft beläuft sich auf ca. 155.000€.
Lagebeschreibung: Wer hier wohnt, profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit allen Geschäften, die man im Alltag benötigt und mehr, sowie dem Wochenmarkt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Durch die geplante Umgestaltung von der Fußgängerzone und dem Marktplatz sowie die Verbesserung der Wegführung soll Hüls künftig noch weiter aufgewertet werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch Ärzte sowie ein Krankenhaus sind quasi "um die Ecke". Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A43 / B223) sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtzentren von Marl, Recklinghausen, Gelsenkirchen-Buer, Herten und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Zudem bietet die A43 mit Anbindung an die A52 Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie dem schönen Münsterland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen und kann bequem in Anspruch genommen werden. Die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Loemühle, der Stadtpark "Gänsebrink" oder die Wälder der nahen Haard laden zu Spaziergängen und zur sportlichen Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung: Gäste WC
Stellplatz
Kellerraum
leerstehend
Besichtigungstermine: Termine finden gemäß den aktuell geltenden Coronaregeln statt.
Provision: 4,76% Inkl. Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort45770 Marl (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:02
  • Anzeigen­kennung5363f4be
  • Aufrufe dieser Anzeige107
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen