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Mahlstetten
0 km
/5

Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Mahlstetten

298.000 €
15.01.2022
78601 Mahlstetten
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Gemeinde Mahlstetten, 1253 zum ersten Mal urkundlich erwähnt, liegt auf der höchsten Erhebung der Schwäbischen Alb auf ca. 880 m über NN.

Uraltes Kulturland, das den Reiz der Ursprünglichkeit bewahrt hat, ist hier erhalten geblieben. Besonders die schöne Alblandschaft mit ihren Wacholderheiden lockt immer wieder viele Wanderer an. Das enge, felsen- und waldreiche Lippachtal mit seiner seltenen Vegetation ist ebenfalls ein vielbesuchtes Wanderziel.

Weit über die Grenzen des Landkreises Tuttlingen hinaus ist Mahlstetten vor allem durch seine hervorragenden Wintersportmöglichkeiten bekannt. Das Angebot erstreckt sich über 2 Skilifte am Aggenhauser Hang bis hin zur 11 km langen Mahlstetter Loipe.

Aber auch im Sommer finden viele den Weg nach Mahlstetten, vor allem viele aus dem Grossraum Stuttgart, die sich im Ferienhausgebiet eine zweite Residenz aufgebaut haben.

Ein weiterer Anziehungspunkt ist die Wallfahrtskirche Aggenhausen. Jedes Jahr pilgern Gläubige aus dem weiteren Umkreis zur historischen Kapelle, um dort die traditionellen Maiandachten zu besuchen.
Ausstattung: - Fliesen
- Laminat
- Putz
- Holztreppe
- Ölzentralheizung mit Öltank
- zweifachverglaste Kunstoffenster BJ.2012
- 2 Balkone
- Garten
- Satellit
- 2x Dusche
- 2x WC
- Einbauküche
- 1x Bidet
- 1 xGarage
Objekt: Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt freistehend in einer guten Nachbarschaft im Grünen mit herrlichem Ausblick in Mahlstetten. Die Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und von den Eigentümern bis heute liebevoll gepflegt. Hier heißt die Devise Einziehen und Wohlfühlen. Ob als Pärchen oder Familie ist dieses Einfamilienhaus für Jedermann sehr gut geeignet, da es über genügend Platz- und Entfaltungsangebot auf jeder Etage verfügt.

Die großzügige Küche verleihet bei jeder Mahlzeit einem viel Licht und Lebensqualität und eine gewisse Wohlfühlatmosphäre. Im großen Wohnzimmer genießen Sie zu jeder Jahreszeit die angenehme Wärme und den atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Auf den großen Sonnenbalkonen in Traumlage können sie ihren Feierabend mit einem kühlen Getränk ausklingen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und einem WC.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Dort befindet sich ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer diese individuell genützt werden können, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, und Dusche sowie ein WC und ein Urinal . Außerdem gibt es eine Bühne für die nicht alltäglichen Dinge.

Im Keller befindet sich im Technikraum die Ölheizung, Waschraum, Kellerraum zudem ein Zugang zum Garten. Unter anderem ist hier ebenfalls Platz für eine kleine Werkstatt diese von den Eigentümern auch zuletzt benützt wurde. Das Untergeschoss wirkt durch die vielen Fenstern regelrecht hell.

Im Außenbereich erwarten Sie 1 Außenstellplatz und die Garage. Das Grundstück verfügt über einen Garten mit mediteranen Flair. Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und ungestört Grillfeste feiern.

Lassen Sie sich selbst überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns aus um Ihnen die weiteren Vorzüge dieser Immobilie näher zu erläutern.
Sonstiges: 3,57% inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 11.00, Distanz zur Realschule: 21.00, Distanz zum Gymnasium: 21.00, Distanz vom Zentrum: 21.00
Provision: 3,57% inkl. Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche155,00 m²
    • Grundstücksfläche447,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort78601 Mahlstetten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung5711d194
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf