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Magdeburg
0 km
/5

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Sudenburg

749.000 €
01.12.2021
39112 Magdeburg
Preisinformation: 1 Carportplatz
Nettokaltmiete: 26,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26,00 EUR

Lage: Das in einem Wohngebiet gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Sudenburg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie der Lebensmittelmarkt Edeka, Rossmann, Friseure, Restaurants und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Straßenbahnhaltestelle "Südring" ist in 250 m zu erreichen.

Mit dem Auto:

- 8 Min.    Magdeburg Hb
- 8 Min.    Allee-Center Magdeburg
- 7 Min.    Magdeburg Zentrum
- 6 Min.    Uniklinikum Magdeburg


Mit den ÖPNV:

- 20 Min.   Magdeburg Hbf
- 20 Min.   Allee-Center Magdeburg
- 19 Min.   Magdeburg Zentrum
- 16 Min.   Uniklinikum Magdeburg
Ausstattung: - Solide Massivbauweise
- Helles Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Badezimmer gefliest
- Alle Wohnungen inklusive Balkon
- Küche mit separatem Abstellraum
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Heizungsraum im Keller
- Waschraum im Keller
- Jede Wohnung inklusive eigenem Kellerabteil
Objekt: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1935 erbaut. Es verfügt über 5 Wohneinheiten, die sich auf 2 Etagen und einem Dachgeschoss verteilen. Die 4 Wohnungen in der 1. und 2. Etage haben eine Wohnfläche von 78 m2. Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 90 m2 und eine geräumigen Dachterrasse, die sehr zur Erholung beiträgt.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 26.233 €.

Die Heizung des Hauses wurde im Jahre 2019 erneuert. Der Parkettboden wurde neu aufgearbeitet.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008
Provision: 4.76% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche402,00 m²
    • Grundstücksfläche590,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1935

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Info zur Anzeige

  • Ort39112 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennungacfd4b51
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf