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Magdeburg
0 km
/5

Historisches Bauerngehöfft

650.000 €
03.12.2021
39110 Magdeburg
Objektbeschreibung: Bei dem sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählt neben sieben attraktiven Zimmern auch ein separates Gäste-WC, sowie drei vollwertige Badezimmer. Eines davon wurde erst im Jahre 2020 fertiggestellt. Erbaut wurde das Haus 1874 und wird mit einer neuen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Seit der Sanierung 1999 wurde die Immobilie stets durch zeitnahe und hochwertige Modernisierungen gepflegt. Der Keller der Immobilie teilt sich auf in einen alten Gewölbekeller und einen moderneren Kellerraum, welche auch die Heizungsanlage beherbergt. Für Stauraum sorgen die vielen Nebengebäude welche eine zusätzliche Fläche von ca. 180qm aufweisen und viel Platz für künftige Projekte bieten. Ein eingelassener Pool wurde vor einigen Jahren mit Kies geschlossen und wartet bei Bedarf nur darauf wieder zum Leben erweckt zu werden. Insgesamt weist das Grundstück eine Fläche von ca. 1.180 qm aus, welches ausreichend Platz für Familie und Kinder bietet.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Magdeburg Diesdorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es zwei Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Ausstattung: - Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Parkett in den Wohnräumen im
Erdgeschoss
- 3x Badezimmer (1x aus dem Jahr 2020 mit
Dusche und Fenster im Erdgeschoss, 1x
mit Dusche und Fenster im 1.
Obergeschoss und 1x ebenfalls im 1.
Obergeschoss mit Dusche, Wanne und
Fenster)
- 1x Gäste-WC im EG
- Brunnen
- Keller
- Pool (wurde in den letzten Jahre mit Kies
zu geschüttet, kann jedoch wieder zum
neuen Glanz gebracht werden)
- Wohnküche
- teilweiser ausgebauter Dachboden mit
einem achten Raum zur Reserve
- Kernsaniert 1996
- dauerhafte Modernisierung im Laufe der
Jahre, letzte im Jahr 2020
- Erneuerung Heizung 2020
- großzügige Raumgestaltung
- abgeschlossenes Grundstück
- weitere ausbaufähige Gebäude auf dem
Grundstück
Provision: Die Courtage beträgt 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. M&K Immobilien GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche280,00 m²
    • Grundstücksfläche1.180,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1874

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Info zur Anzeige

  • Ort39110 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennung2edf33a4
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf