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Lustadt
0 km
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Paradiesisches Penthouse mit großer Dachterrasse und Aufzug - WE 2

499.000 €
16.09.2021
67363 Lustadt
Beschreibung der Immobilie: Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, alle barrierefrei, mit Aufzug.

Dieses großzügige Penthouse mit ca. 143 m² und ca. 70 m² großer Dachterrasse bietet Ihnen durch seine Lage und Aufteilung hohe Wohnqualität.

Über die ganze Südseite der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Daran schließt sich das Kinderzimmer, das Büro, das Schlafzimmer und das Badezimmer an. Das Gäste-WC und der Abstellraum sind innenliegend.

Von allen Räumen haben Sie Zugang zur großen, umlaufenden Dachterrasse (Norden, Osten, Süden), die vor dem Wohn-Ess-Küchenbereich durch mehrere Türen begehbar ist.

Durch die großen Eckfenster ist die Dachterrasse in den Wohnbereich integriert.

An der Aufteilung und der Gestaltung der Wohnung können Sie sich maßgeblich nach Ihren Wünschen beteiligen. Es besteht die Möglichkeit, den Speicher selbst auszubauen (baurechtlich keine Wohnfläche, sondern Nutzfläche)

Ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellpätze gehören zur Wohnung.

Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral in fußläufiger Entfernung zum Supermarkt und den Arztpraxen

Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.

Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene sowie im Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen.

Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.

Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße).

In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2 Kindergärten und die Grundschule.


Immobilie auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 143 m²
- 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
- Dachterrasse
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Keller
- Ruhige, zentrale Lage

Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Das Bezugsdatum ist ohne Gewähr.

Ausbaustandart gemäß Baubeschreibung. Abweichungen nach Wunsch sind ebenso möglich wie die Erbringung von Eigenleistungen.

Zur Zeit wird in Lustadt der Ausbau mit Glasfaser durchgeführt.

Weitere Informationen, wie z.B. über den Ausstattungsstandart erhalten Sie bei uns.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche143,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort67363 Lustadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennung4b152700
  • Aufrufe dieser Anzeige89
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen