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Lüchow (Wendland)
0 km
/5

Sonniges Wohnen im Zentrum der Kreisstadt

190.000 €
19.10.2021
29439 Lüchow (Wendland)
Lage: Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.
Ausstattung: massive historische Bauweise; teilweise noch schöne Details im Jugendstil erhalten - Innentüren, Stuck an den Decken, die Haustür, die Innentreppe - ; Alarmanlage; Klimaanlage in der Küche und in drei Zimmern; Dachboden teilweise nachgedämmt; Holzbalkendecken; der Grundriss und die Deckenhöhen sind dem Baujahr entsprechend; das Grundstück ist voll erschlossen und weitgehend versiegelt; es gibt zwei kleine Gartenbeete; die Zuwegungen sind befestigt; der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenanlage; Denkmalschutz
Objekt: -Im Jugendstil errichtetes Wohngebäude mit zwei Garagen - Gelegen in einer Nebenstraße nahe der Innenstadt und gegenüber von einem Park, die Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, dadurch sonnig und lichtdurchflutet. Die Garagentore sind mit Sendern zu öffnen. Den Wohnbereich erreicht man über einen erhöhten Eingangsbereich mit wenigen Stufen und er teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer - die mit einer Flügeltür unterteilt sind -, ein WC und zwei Abstellräume. Vom großzügigen Flur gelangt man auf den kleinen Hof und über eine offene Treppe in die oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer - die ebenfalls mit einer Flügeltür unterteilt sind -, die Küche mit Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im zweiten Obergeschoss sind drei weitere Schlafräume, ein WC mit Fenster und ein Abstellraum vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert - mit einer Gewölbedecke - und der Keller teilt sich in insgesamt 5 Räume auf. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet, geheizt wird mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung. Die Fußböden sind mit Parkett, Teppich, Fliesen oder Laminat belegt. Das Dach ist als "Frackdach" gebaut und mit einer Tonpfanne eingedeckt.
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche216,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1891

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Info zur Anzeige

  • Ort29439 Lüchow (Wendland)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennunga84ad2fd
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf