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Lübeck
0 km
/5

Kapitalanlage-geräumige Eigentumswohnung mit Balkon in guter Lage in Lübeck

199.000 €
14.10.2021
23568 Lübeck
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Lübeck, im Stadtteil St. Gertrud.
St. Gertrud ist die östliche der drei historischen Vorstädte von Lübeck.

Das ruhige St. Gertrud ist ein gehobener Bezirk mit eleganten Häusern aus dem 19. Jahrhundert rund um den idyllischen Stadtpark. Im gesamten Viertel gibt es kleine Läden und Restaurants.

Lübeck ist eine norddeutsche Stadt, die sich durch ihre Bauten im Stil der Backsteingotik auszeichnet. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Holstentor aus Backstein.

Die wunderschöne Altstadt und die Wakenitz erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 11min, mit dem Auto in ca. 9min oder mit dem Bus in kürzester Zeit.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Diese schöne geräumige Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, wobei die Eigentümergemeinschaft aus zwölf Eigentümer
besteht, verteilt auf zwei Häuser.
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1970 auf einem schön angelegten, großzügigen Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 1142m² erbaut.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage mit einer Wohnfläche von ca. 72m² und hat eine großzügige wohnliche Raumaufteilung, bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem hell gefliesten Badezimmer, einem Flur und einem Schlafzimmer.

Des Weiteren sind die Wohnräume mit Laminat und Fliesen versehen, die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung.erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl.


Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Wasch- Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ferner befinden sich zusätzlich zur Wohnanlage PKW-Stellplätze
in der Tiefgarage.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 516 Euro .
Das Mietverhältnis ist harmonisch und die Miete wird pünktlich bezahlt.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Informationen und Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer vollständig über das Kontaktformular mitteilen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
Provision:
mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3 Prozent des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche72,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort23568 Lübeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennungc7c839c8
  • Aufrufe dieser Anzeige113
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen