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Ludwigshafen (Rhein)
0 km
/5

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Ludwigshafen/Rheingönheim

795.000 €
12.10.2021
67067 Ludwigshafen (Rhein)
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt sehr verkehrsgünstig und trotzdem in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Ludwigshafen Rheingönheim. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Rheingönheim ist der südlichste Stadtteil der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein. Derzeit leben in diesem beschaulichen Stadtteil mit dörflicher Atmosphäre ca. 8.256 Einwohner. Rheingönheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Gastronomie und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch seinen Bahnhof ist Rheingönheim perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Linie S1 bringt Sie bequem Richtung LU-/MA-City und Saarbrücken. Zwischen Rheingönheim und dem Nachbarort Neuhofen liegt der Wildpark Ludwigshafen. Dort und am nahe gelegenen, beliebten Kiefweiher kann man sportlichen Aktivitäten nachgehen oder die Seele baumeln lassen.
Objekt: Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das 1972 erbaut wurde und sich im naturnahen Rheingönheim unweit der Ludwigshafener Innenstadt befindet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 269,86 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten, von denen alle zurzeit unvermietet bzw. leerstehend sind.
Aufgrund der zentralen Lage sowie der guten Erreichbarkeit der Städte Ludwigshafen und Mannheim ist dieses Objekt für Mieter sehr ansprechend.

Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt 3 Etagen, darunter das ausgebaute Dachgeschoss mit attraktiver Dachterrasse. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 96 m². Alle Wohnungen sind entweder mit einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet jeder Wohneinheit ausreichende Abstellmöglichkeiten und Platz für Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten, sowie eine große Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.
Die Angaben (Stand Juli 2021) und wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 2, 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche269,86 m²
    • Grundstücksfläche320,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort67067 Ludwigshafen (Rhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.10.2021
  • Anzeigen­kennung2124ad4a
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf