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Luckau (Wendland)
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Ein besonderer Schatz am Bach für Wohnen und eine berufliche Nutzung

299.000 €
03.12.2021
29487 Luckau (Wendland)

Ausstattung: Dach: Krüppelwalmdach, Tonziegel, Wohnteil 50er/60er Jahre, Mühlenteil 80er Jahre
Fundament: Felssteinfundament
Elektrik: 2003 Teilsanierung, alter Sicherungskasten ist noch vorhanden, Wohnbereich dreiadrige Verkabelung
Fenster: besondere historische Holzfenster (Quarzglasfenster) überwiegend einfachverglast, teilweise ISO Fenster Doppelverglasung
Bodenbeläge: Steinfußböden, Schwedische Landhausdielen, Teppich, Fliesen
Abwasser: Kleinkläranlage, muss erneuert werden
Heizung: Öl-Zentralheizung, Heiz-Kessel 1993, Wolf Brenner 50 KW, Holzöfen alle abgenommen
Geschosse: Zweieinhalbgeschossig
Keller: Teilkeller, Kriechkeller (ehem. Bierkeller)
Objekt: Eine historische Mühle, in der noch viele Bestandteile, wie der alte Mühlstein vorhanden sind, bieten wir hiermit an. Die Liegenschaft zieht somit ein besonderes Publikum und Käufer an, die das Individuelle und Außergewöhnliche lieben.

Südwestlich des Dorfes am Köhlener Mühlenbach liegt dieses zweigeschossiges Fachwerkgebäude mit Backsteinausfachung. Es handelt sich um ein Satteldach in Ziegeldeckung; straßenseitig findet man ein vorgebautes zweieinhalbgeschossiges Wohnhaus aus Fachwerk vor unter eigenem Krüppelwalmdach. Das Erdgeschoss wurde massiv in Backstein errichtet.

Dieser Mühlenstandort hat eine lange Geschichte. Die Chronik reicht bis ins Jahr 1298. Die Mühle ist eine der ältesten Gebäude im Wendland. Die Chronik haben wir als Anhang beigefügt.

Veräußert werden zwei Flurstücke. Ein Flurstück mit 1.486 m² Waldfläche (Laubgehölz) und das andere 3.944 m² Gebäude- und Freifläche bebaut mit der Immobilie, die im vorderen Teil bis zuletzt zu Wohnzwecken genutzt wurde und im hinteren Bereich ist der ehemalige Mühlenteil folgend.
Sonstiges: Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vielen Dank.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2003
Provision: 9343,75

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche5.430,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort29487 Luckau (Wendland)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennungcdbb88ce
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf