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Ein Haus - 13 von 23 Einheiten - ein Preis

1.599.900 €
22.01.2022
49504 Lotte
Preisinformation: 14 Stellplätze

Lage: Lotte ist direkt angebunden an die A 1 und A 30. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn. Zusätzlich können Sie innerhalb von 30 Minuten mit dem Bus die Osnabrücker Innenstadt erreichen. Der Bus fährt alle 20 Minuten und die nächste Haltestelle ist 500 m entfernt. Sie haben hier das Privileg ruhig wohnen zu können, aber in nur wenigen Minuten die nächste Stadt zu erreichen.

Grundschule 210 m
Spielplatz 350 m
nächster Supermarkt (EDEKA) 70 m
nächster Supermarkt (ALDI) 140 m
Eisdiele 76 m
Stadion Sportfreunde Lotte 500 m
Osnabrück 11 km
Münster 54 km
Ibbenbüren 18 km
Objekt: 13/23 Einheiten in einem jungen Wohn- und Geschäftshaus in Lotte!

Das Objekt als Ganzes verfügt Ihnen 20 Wohn- und 3 Geschäftseinheiten. Hier können Sie 13 dieser Einheiten als Paket erwerben.
Gebaut wurde das Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 1993 auf einem 1513 qm großen Eigentumsgrundstück.

Übersicht der Mieteinnahmen (vollvermietet):

Whg. 1: 50,62 qm - 300,00 € KM + 00,00 € Stellplatz p.M. (Miete angenommen)
Whg. 2: 59,28 qm - 355,00 € KM + 25,00 € Stellplatz p.M. (Miete angenommen)
Whg. 3: 41,46 qm - 379,00 € KM + 00,00 € Stellplatz p.M.
Whg. 4: 55,48 qm - 379,00 € KM + 00,00 € Stellplatz p.M.
Whg. 5: 35,42 qm - 350,00 € KM + 25,00 € Stellplatz p.M.
Whg. 6: 46,28 qm - 350,00 € KM + 00,00 € Stellplatz p.M.
Whg. 7: 44,25 qm - 350,00 € KM + 25,00 € Stellplatz p.M.
Whg. 8: 36,63 qm - 290,00 € KM + 25,00 € Stellplatz p.M.
Whg. 9: 55,48 qm - 380,00 € KM + 00,00 € Stellplatz p.M.
Whg. 10: 36,54 qm - 245,00 € KM + 00,00 € Stellplatz p.M.
Whg. 11: 35,42 qm - 379,00 € KM + 00,00 € Stellplatz p.M.
Whg. 12: 40,53 qm - 350,00 € KM + 25,00 € Stellplatz p.M.
Haar. 13: 50,98 qm - 633,00 € KM + 00,00 € Stellplatz p.M.

Das Gesamtobjekt erzielt somit

4.865,52 € Mieteinnahmen im Monat

58.386,24 € Mieteinnahmen im Jahr

Die angegebenen Mieten verstehen sich als Ist-Mieten.

Faktor 27
Anteile: 4669,15 / 10.000´stel

Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Stellplatz, sowie ein Kellerabteil.

Dieses Objekt entspricht Ihren Vorstellungen?
Nach einer Anfrage erhalten Sie von uns das Exposé und die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche588,47 m²
    • Zimmeranzahl20
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort49504 Lotte
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennung0630cc97
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf