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Losheim (See)
0 km
/5

Wohnhaus mit Pizzeria in Losheim am See

379.000 €
28.11.2021
66679 Losheim (See)
Preisinformation: 8 Stellplätze

Lage: Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage.
Im Kernort Losheim befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Trier erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Der ÖPNV-Anbindung nach Luxenburg, durch den Saar-Lor-Lux-Bus, erfolgt mehrfach morgens und abends. Haltestelle ist der Losheimer Bahnhofsplatz, diesen erreichen Sie in 10 Minuten fußläufig.
Ausstattung: Pizzeria

- TOP Lage
- Platz für ca. 84 Gäste
- eigener Parkplatz
- Carport
- Pizzeria komplett eingerichtet
- Wintergarten
- Aussenterrasse
- Modernisierung Gasheizung 2013
- Modernisierung der Toilettenanlagen 2018
- unterkellert


Wohnhaus

- Erneuerung Fassade inkl. Wärmedämmung 2008
- Modernisierung der Fenster 2010
- Modernisierung Gasheizung 2013
- Modernisierung Dach 2012
- Modernisierung Innenausbau 2008

Flächen

725 m² Grundstück
125 m² Wohnfläche
210 m² Gewerbefläche
250 m² Nutzfäche
Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit angebauter Gastronomie auf einem 725 m² großen Grundstück in idealer Lage von Losheim am See. Die beiden Objekte stehen sowohl in einer guten Wohn- als auch Geschäftslage, da sich
der Eingang des Wohnhausesin einer verkehrsberuhigten Nebenstraße befindet und das angebaute Restaurant gut sichtbar und ausgrichtet zur Hauptstraße steht.

Verkauft wird das Objekt aus Altersründen, welches sich seit über 40 Jahren in Familienbesitz befindet. "Einziehen und direkt loslegen", so könnte das Motto lauten denn die Pizzeria ist komplett eingerichtet. Alle Umsätze sind belegbar und das Geschäft läuft auch in aktueller Lage, hervorragend.
Der Stammkundenbestand ist sehr groß.

Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Das Restaurant wird aktuell von den derzeitigen Eigentümern selbst geführt und bietet Platz für ca. 84 Gäste. Bei dieser Immobilie lassen sich Gastronomie und Wohnen vereinen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Lokal.
Stichworte: Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30
Provision: 3,57 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche725,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort66679 Losheim (See)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung19555615
  • Aufrufe dieser Anzeige75
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf