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Lohne (Oldenburg)
0 km
/5

Unverkennbare Vorzüge einer City-Lage *Provisionsfrei für den Käufer*

19.01.2022
49393 Lohne (Oldenburg)
Preisinformation: 8 Stellplätze

Lage: Lohne-
Liebenswert, lebenswert, lohnenswert

Lohne wie die gesamte Region, das Oldenburger Münsterland, gelten als wirtschaftliche Boomregion. Die hiesigen Firmen sorgen dafür, dass Lebensmittel frisch und lecker bleiben, Kosmetika unverwechselbar und attraktiv aussehen oder Autos genügend Stauraum haben. Mit ihrem Mut, Fleiß und Erfeindergeist - dem sprichwörtlichen Lohner Wind- haben sich die Firmen weit über die Stadtgrenze hinaus einen guten Namen gemacht. Deshalb setzen heute viele Markenartikel auf Know-how aus Lohne.

Einen großen Anteil daran hat auch die gute Infrastruktur. Zur Autobahn 1, die Lohne mit den wichtigen Seehäfen wie dem Ruhrgebiet verbindet, sind es nur wenige Kilometer. Die NordWestBahn fährt im Stundentakt Richtung Bremen und Osnabrück.

Rund 28.000 Einwohner hat Lohne heute, ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Vechta und nimmt als Mittelzentrum eine wichtige Funktion bei der Versorgung der Menschen mit Arbeitsplätzen, Bildung, Gesundheit und Nahrung ein.

Fast 2.500 Gewerbebetriebe sind auf dem 91 Quadratkilometer großen städtischen Territorium angesiedelt.

Der Wohlfühlfaktor ist hoch in Lohne. Kein Wunder, liegen doch die Vorteile der Stadt auf der Hand: Die Arbeitslosigkeit ist gering, die Infrastruktur für Familien hervorragend, das Leben günstiger und weniger anonym als anderswo.

Groß ist das Kultur- und Freizeitangebot. Freilichtbühne, Theaterring und Musical-AG erfreuen jedes Jahr tausende Zuschauer aus Lohne und Umgebung. Stadtfest, Jahrmärkte, Weihnachtsmarkt, Kulturtage und das Lieblingsfest der Lohner, Das Schützenfest, sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Ebenso wie Kino, Museen, Sehenswürdigkeiten, Waldbad und Waldspielplatz, Rad- Reit- und Wanderrouten, Moor, Geest, Wald, Parkanlagen und nicht zu vergessen, der idyllische Golfplatz auf Gut Brettberg.

Diese Mischung ist es, die Lohne ausmacht. Sie macht die Stadt im Oldenburger Münsterland so liebenswert, lebenswert und lohnenswert.
Ausstattung: Die Praxis wird zur Zeit vom Eigentümer betrieben und kann voll ausgestattet übernommen werden.

EG:

- Repräsentativer Empfang
- 6 bis 7 Büroräume / Behandlungszimmer
- Archiv / Lagerraum
- Großzügiger Wartebereich oder Konferenzraum
- Alarmanlage
- Aufwendige WC-Anlagen
- Küche
Objekt: Hier unser neues Immobilienangebot im Gemeinschaftsgeschäft mit der Postbank Immobilien GmbH!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1994 solide gebautes, vom Eigentümer geführtes Wohn- und Ärztehaus in Massivbauweise.

Unser repräsentative Praxis-/ Bürogebäude mit drei Wohnungen verfügt im Erdgeschoß über ca. 189 m² Praxisräume und im Obergeschoß über insgesamt drei Wohnungen mit zweimal 60 m² Wohnfläche und einmal 51 m² Wohnfläche. Jede Wohnung ist über eine eigene separate Aussentreppe zu begehen.

Dieses Objekt liegt in zentrumsnaher bevorzugter Lage.

Sie können sich über acht großzügige Parkplätze vor dem Haus und etwas Grün rund ums Haus erfreuen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Bürofläche: 189,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche360,00 m²
    • Grundstücksfläche741,00 m²
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort49393 Lohne (Oldenburg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennungc77860bc
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf