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Lörrach
0 km
/5

RESERVIERT - Zentral gelegene, gut vermietete Zwei-Zimmer Eigentumswohnung in Lörrach

219.000 €
31.07.2021
79539 Lörrach
Lage: Die große Kreisstadt Lörrach hat ca. 50.000 Einwohner und liegt weniger als 5 Kilometer vom Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz entfernt und ist Bestandteil des Trinationalen Eurodistricts Basel mit rund 83.000 Einwohnern. Der erweiterte trinationale Ballungsraum umfasst die Gegend im äußersten Südwesten Baden-Württembergs, die Nordwestschweiz sowie das Oberelsass. Lörrach liegt inmitten schönster Natur mit ausgewiesenem Naturschutzgebiet und hohem Freizeitwert und ist über die trinationale S-Bahn im 15-Minuten Takt mit Basel verbunden. Für internationale Reisen liegen die Flughäfen Basel-Mulhouse (14 km) und Zürich/Kloten (eine Autostunde) in der Nähe. Kunst- und Museumsfreunde können sich über international bekannte Einrichtungen freuen, wie z.Bsp. Fondation Beyeler, Vitra Design Museum, Kunstmuseum Basel.
Das Objekt liegt sehr zentral unmittelbar am Fuß des Hünerbergs, nur 400m vom Hauptbahnhof entfernt. Einrichtungen wie Kindergarten (ca. 1,4 km), Grundschule (ca. 450m), weiterführende Schulen (unter 1 km), alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Objekt: Die seit Bezugsfähigkeit 1994 durchgängig gut vermietete Wohnung befindet sich im Bauteil A mit 53 Wohneinheiten im Erdgeschoss rechts. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenplatz. Im Haus befindet sich ein großer allgemeiner Wäscheraum. Die Keller sind in abschließbare Abteile gegliedert. Die Wohnung hat einen gepflegten Zustand und einen praktischen Grundriss. Durch die Garage können Sie die Wohnung auch mit dem Aufzug erreichen. Der schöne begrünte Innenhof darf benutzt werden und lädt zu einem gemütlichen Kaffee in der Sonne ein. Alles in Allem ist es eine sehr gepflegte Wohnung, welche sich bestens als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist seit dem 15.01.2015 mit 5-monatiger Kündigungsfrist seitens des Vermieters vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. € 495,- zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 184,-. Der zuständige Hausverwalter übernimmt auf Wunsch und gegen eine entsprechende Gebühr auch die Mietverwaltung.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 495,00 EUR

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,43 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort79539 Lörrach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.07.2021
  • Anzeigen­kennungdcc02602
  • Aufrufe dieser Anzeige52
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen