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Lindwedel
0 km
/5

Ländlich gelegene Immobilie, mit viel Potenzial.

149.000 €
13.10.2021
29690 Lindwedel
Lage: Lindwedel. Die beschauliche Gemeinde im Süden des Aller-Leine-Tals, besticht durch ihren ländlichen Charme, viel Natur und toller Naherholung. Trotzdem erreicht man die Bundesautobahn 7 in nur ca. 10 Autominuten. Die Gemeinde selbst, liegt rund 30 km nördlich von der Landeshauptstadt Hannover. Lindwedel verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet seinen ca. 2.700 Einwohnern u.a. eine Krippe, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, verschiedene Einkaufmöglichkeiten, einen Bahnhof (stündliche Abfahrten) und weitere zahlreiche Angebote für den alltäglichen Bedarf. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem Ortsteil, westlich von Lindwedel gelegen.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Windfang - Flur - WC - Essdiele - Küche - Wohnzimmer Dachgeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Badewanne - Balkon Kellergeschoss: - Flur - Kellerraum - Kellerraum 2 / Hauswirtschaftsraum - Separater Kellereingang Außenbereich: - Terrasse - 2x PKW Stellplatz
Objekt: Ländlich und ruhig gelegen, aber dennoch eine gute Anbindung an Nah- & Fernverkehr. Die hier angebotene Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 1960, weist eine Wohnfläche von ca. 89,36 m² und eine Gesamt- Grundstücksfläche von ca. 322 m² auf. Durch einen großzügig gestalteten Windfang gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich ein WC und der Zugang zum Keller. Vom Flur aus geht es weiter zur Essdiele, welche an die Küche angeschlossen ist und somit ideal für schnelle Mahlzeiten geeignet ist. Von der Essdiele aus, erreicht man durch eine Doppelflügeltür das geräumige Wohnzimmer, von wo aus man auf die gemütliche und ca. 20 m² große Terrasse, mit süd- westlicher Ausrichtung kommt. Des Weiteren befindet sich im Wohnzimmer der Zugang zur Treppe, über die man in das Dachgeschoss des Hauses gelangt. Im Dachgeschoss ist neben den gut geschnittenen Schlaf- und Kinderzimmer, das Hauptbadezimmer zu finden, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über einen kleinen Balkon der einen tollen Blick ins Grüne bietet, auf dem man direkt vom Flur aus gelangt. Im Kellergeschoss erwartet Sie neben dem großzügigen Hauptkellerraum, sowie ein weiterer Kellerraum (2), welcher auch als Hauswirtschaftsraum bzw. Heizungsraum dient und zusätzlich über eine Dusche verfügt. Der Keller kann durch einen zusätzlichen separaten Zugang betreten werden und bietet in allen Räumen gute Stellflächen. Jeder Kellerraum ist mit Fenstern ausgesattet. Maßnahmen im Überblick: - 2000 Heizungsanlage modernisiert - 1987 Fenster umfassend erneuert
Stichworte: Nutzfläche: 11,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,36 m²
    • Grundstücksfläche322,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort29690 Lindwedel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung70a07427
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf