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Liebenau (Niedersachsen)
0 km
/5

Solides Einfamilienhaus mit Nebengebäuden

129.000 €
20.01.2022
31618 Liebenau (Niedersachsen)
Lage: Diese Immobilie liegt ruhig in einer Nebenstraße in Liebenau. Der Ort mit seinen rund 3.800 Einwohnern ist der Hauptort der gleichnamigen, waldreichen Samtgemeinde an Aue und Weser. Die Kreisstadt Nienburg ist 10 Fahrminuten entfernt. Mit einer Grundschule, einem Kindergarten, einer Tankstelle, 2 Supermärkten und weiteren Einzelhandelsgeschäften, Arzt und Zahnärzten, einer Apotheke, einem Hallenbad und div. Sportstätten wird eine gute innerörtliche Versorgung geboten.
Ausstattung: Erdgeschoss
Zugang sowohl über die Haupteingangstür von der Grünen Straße als auch über die Hintereingangstür von der Bruchdorfer Straße aus. Durch den Haupteingang gelangen Sie in den zentralen Flur von dem aus alle Wohnräume direkt zu erreichen sind.

Dachgeschoss
Ein Treppenaufgang im hinteren Teil des Flures führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich der freie Dachboden, der Ihnen ca. 50 m² Ausbaureserve bietet.

Keller
Zugang vom Flur über eine Bodenklappe. 1 Raum mit Gewölbedecke. Hier sind der Hauswasseranschluss und eine Brunnenanlage untergebracht.

Beheizung über Kaminofen und Gas-ZH von 2000 überwiegend Kunststoff-Isolierfenster
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Anbau a. d. 1980er Jahren mit Schlafzimmer u. Hobbyraum, Direktzugang zum Garten massive Nebengebäude aus ca. 1950 und ca. 1980 mit viel Platz für Hobbys und Freizeit zusätzliche Brunnenwasseranlage zur Gartenbewässerung
Objekt: Das ca. 1920 erstellte Gebäude wurde in den 1980er Jahre erweitert und verfügt heute über gut 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Räume nebst Küche und Badezimmer. Der im Wohnzimmer gelegene Kaminofen und die Gas-Zentralheizung aus 2000 sorgen jederzeit für Behaglichkeit. Wohnraum-Erweiterungsmöglichkeiten sind im Dachgeschoss vorhanden. Das gepflegte Gartengrundstück mit seinen überwiegend massiv erstellten, insgesamt ca. 80 m² großen Nebengebäuden aus den 1950 und 1980 Jahren, kann über die Grundstücksrückseite befahren werden.
Sonstiges: Die Nachbarimmobilie wird ebenfalls über uns vertrieben. Hier bietet sich für Interessenten die Möglichkeit ein Mehrgenerationen-Wohnensemble zu schaffen. Bei Interesse fordern Sie dazu bitte auch das Exposé Nr. 2234 an!
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 25.00
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,00 m²
    • Grundstücksfläche605,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort31618 Liebenau (Niedersachsen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennung4e43eff9
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf