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Lenzkirch
0 km
/5

Praktisches Haus mit großem Garten, Keller & Doppelgarage

420.000 €
26.11.2021
79853 Lenzkirch
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage in Lenzkirch, direkt an der Ortsstraße im Norden und großem Garten (quasi Randlage) nach Süden - wird aus privaten Gründen jetzt verkauft. Sehr praktisches Haus mit vielen Extras wie Keller mit Partyraum und Holzofen, Zisterne und Gartenhaus, Gartenzugang über Kellerausgang und Doppelgarage mit Grube. Besonders schön der Garten ohne direkte Nachbarn nach Süden und Osten. Die Ortsstraße auf der Eingangsseite stört kaum.
Ausstattung: Fertighaus der Firma Ex-Norm auf massivem Keller Baujahr 93/94. Einfach und etwas in die Jahre gekommen aber mit vielen praktischen Details. Schön der verglaste Erker im Wohnzimmer zum Garten hin, die relativ neue Einbauküche im EG und das neuwertige Bad im DG. Die Räume sind mit Fliesen, Teppichen und Laminatböden ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen großen Partyraum mit Heizkörpern und Holzofen. Einen Heizungsraum mit doppelwandigen Kunststofftanks und eine weitere Küche mit Lagermöglichkeiten. Über diesen Raum gibt es einen Ausgang in den Garten über einen zusätzlichen überdachten Außenbereich plus einem daneben liegenden Abstellraum unter der Terrasse EG.
Lage: Im Zentrum des Hochschwarzwaldes liegt Lenzkirch eingebettet zwischen Halslach- und Urseetal.
Zur Bushaltestelle 20 Meter, ca. 800 Meter Fußweg in die Ortsmitte zu allen Geschäften. Bahnhofanschluss in 11 Kilometer, B31 in 9 Kilometer, Freiburg in ca. 39 Kilometer Entfernung. Lenzkirch liegt im Zentrum des Hochschwarzwaldes umgeben von Wutachschlucht, Feldberg, Schluchsee und Titisee - alles in ca. 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Leben Sie da wo andere Urlaub machen.
Sonstiges: Der Balkon/Terrasse im EG benötigt noch ein Geländer - Ansonsten etwas Farbe und gleich einziehen. Schnell im Ort - Rückzug im Garten. Sehr praktisch mit allem Drum und Dran.
Ideal für die Familie mit 2-3 Kindern - Auto und Motorrad finden auch Platz.


ACHTUNG:
ALLE ANGABEN IM EXPOSE STAMMEN VOM VERKÄUFER. ES KANN KEINE GEWÄHR AUF RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERNOMMEN WERDEN.
Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Abschluss Notarvertrag

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche1.044,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort79853 Lenzkirch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung4dd8c270
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf