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Lenzkirch
0 km
/5

3 Zimmer ETW in Lenzkirch zu verkaufen.

185.000 €
25.01.2022
79853 Lenzkirch
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Haus liegt in ruhiger Lage zwischen Lenzkirch und dem Ortsteil Saig.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung komplett saniert ( Strom- und Wasserleitungen , neuer Fußbodenaufbau, Kaminofen, Fenster etc. ) und aufwändig und liebevoll renoviert.
Die Wohnung besteht aus einer gemütlichen Wohn-Küche , ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten ( Ceranherd , Backofen mit Selbstreinigungsprogram , Kühl- sowie Gefrierschrank , Spülmaschine) . Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen vorhanden und die Verkleidung des Kamins mit Steinplatten sowie die schöne Holz-wandverkleidung verleihen dem Zimmer einen ganz besonderen Charme. Von der Küche wie auch vom Wohnzimmer ist der Zugang zum großen Balkon möglich. Die Balkonbretter wurden 2018 erneuert . Des weiteren ist ein geräumiger Abstellraum vorhanden.
Alle Zimmer sind mit Vinylböden und teils mit Holzdecken und Einbauschränken versehen.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist komplett gefliest und das WC geschickt mit einer halben Wand räumlich getrennt. Weiter ist die Möglichkeit der Installation eines separaten Gäste-WCs möglich.
Der Wohnung zugehörige Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss.

GEMEINSCHAFTSRÄUME
Es steht ein Trockenraum zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen etc.

GARAGE :
Der Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet, welche auch mit einem Stromanschluss versehen ist.

SONSTIGES
In unmittelbarer Nähe ( ca.2 Gehminuten ) sind Bushaltestellen in Richtung
Lenzkirch bzw. Saig vorhanden.
Ein Fußweg entlang am Waldrand gewährleistet eine sichere Verbindung zu diesen Bushaltestellen, sowie zu den Ortsteile von Lenzkirch und Saig , oder z.B. ins nahe Freibad.
Lagebeschreibung: Der heilklimatische Kurort Lenzkirch lieg mitten im Herzen des Schwarzwaldes zwischen Titisee , Schluchsee und der wildromantischen Wutachschlucht. Das familienfreundliche Lenzkirch ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen , Spaziergänge und vor allem Sport in einer reizvollen Berglandschaft. Der Ort befindet sich 810 m ü.M. und gehört zu den sonnenreichen Orten im Winter.
Der Ort liegt im Hochschwarzwald, in dem hoch gelegenen Tal des Flüsschens Haslach, das am südöstlichen Rand des Gemeindegebiets in die Gutach fließt, die
ab da Wutach heiß.
Alle wichtigen Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in Lenzkirch vorhanden.
Über günstige Busverbindungen erreicht man die benachbarten Orte Titisee-Neustadt, Bonndorf, Feldberg, Hinterzarten , Schluchsee und auf gut ausgebauten Straßen die bedeutenden Zentren der weiteren Umgebung wie etwa Donaueschingen, Freiburg , den Bodensee, die Schweiz und Frankreich.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jerderzeit möglich.
Genaue Termine können mit dem Immobilienbüro Grießhaber ausgemacht werden.
Provision: Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57% ( inkl.MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Diese Gebühr ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche94,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort79853 Lenzkirch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2022
  • Anzeigen­kennung8beb8b6f
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen