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Leipzig
0 km
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***EXKLUSIVES STADTHAUS-AMBIENTE MIT WOHLFÜHL-AUSSTATTUNG***FUSSLÄUFIG ZUM WILD-PARK...***

17.01.2022
04277 Leipzig
Objektlage: Connewitz ist ein durchmischtes Wohngebiet mit einer intakten und überaus attraktiven Infrastruktur.
Die Anbindung an den städtischen Nahverkehr (z. Bsp. die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn + verschiedene Buslinien) ist hervorragend; es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im fußläufig gut erreichbaren Umfeld. Sie finden u.a. Ärzteeinrichtungen, 1 Grundschule, 1 Oberschule, 1 Gymnasium + 1 Berufsschule und 10 KiTa´s in Connewitz.
Entlang den Auenwiesen und dem zu Fuß erreichbaren Naherholungsgebiet Wildpark werden Ihnen ausreichende Freizeitmöglichkeiten geboten. Diese laden zum Spazierengehen im Grünen, Relaxen und Ausspannen, ein.
Die kulturelle Vielfalt, der Lifestyle und der Erholungswert sind positive Merkmale dieses Stadtgebiets und erfreuen sich gerade bei jungen Menschen und Studenten großer Beliebtheit. Der Stadtteil hat in den letzten Jahren enorm an Popularität gewonnen, nicht nur in städtebaulicher Hinsicht, sondern auch durch die soziale Zusammensetzung der Bevölkerung.

Die einzigartige Seenlandschaft im Leipziger Süden/Markkleeberg ist wenige Autominuten entfernt, aber auch durch die sehr gut angelegten Rad- und Wanderwege gelangt man beispielsweise schnell zum Cospudener See, um seine Freizeit zu gestalten oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen.
Objektbeschreibung: Das Gebäude-Areal „La Vida – Bella Vista“ befindet sich ca. 4 km südlich vom Stadtzentrum/im Stadtteil Connewitz mit Natur direkt vor der Haustür; in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet `Ratsholz` gelegen.

Die Fertigstellung mit 111 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit ist vollzogen und die ersten Mieter haben die Schlüssel für Ihr neues Zuhause übernommen.
Es entstanden hochwertige, moderne Wohlfühlwohnungen mit Balkonen und/oder Loggien/Terrassen.
Der Standort der Neubauobjekte in der Leopoldstraße 02-10/Wolfgang-Heinze-Straße, bestehend aus 1 Stadthaus und 3 freistehenden Stadt-/Gartenvillen, befindet sich im Stadtteil Connewitz/angrenzend an den stadtnahen Stadtteil Südvorstadt.

Wir bieten ein angenehmes Ambiente mit exklusivem Wohnkomfort in naturnaher Lage!
Objektausstattung: Mit Bedacht wurde daran gearbeitet, ein elegantes & reizvolles Wohnambiente mit Komfort, für den individuellen Stil mit edler Wertigkeit, zu schaffen.
Das moderne Raumprogramm sowie die erstklassige, exklusive Ausstattung betonen den besonderen Charakter dieses villenähnlichen Objekts perfekt.
Bei dem Interieur wurden auf hochwertige Materialien, wie Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung und modernes Bad-Design mit edler Bad-/Sanitärkeramik, Wert gelegt.
Besucher können Sie über die Videosprechanlage sehen und in das Haus lassen.

Weitere Highlights:

* Wohnraum mit edlem Echtholz-Parkett
* geräumiges Wohnen
* gemütlicher Balkon
* offene, im Wohnbereich integrierte Küche
* das Bad ist anspruchsvoll/modern gefliest & mit Wanne ausgestattet
* Deckenspots im Bad & Flur
* Panoramaspiegel
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Fußbodenheizung (gesamter Wohnbereich)
* elektronische Außenjalousien
Raumaufteilung 4.69+4.70: Wohlfühlen & Zubereiten (Wohnen/Kochen) ca. 27,25 m², Schlafen ca. 14,01 m², Bad (Entspannen) ca. 5,94 m², Relaxen (Balkon zu 1/2) ca. 2,93 m².
Sonstiges: Überzeugen Sie sich von der absolut genialen/naturnahen Lage, dem modernen Wohnambiente und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Vor-Ort-Termin für die 2-Zimmer-Wohnungen im Stadthaus!
Ein Bezug der Wohnungen Nr. 4.69 / 4.70 im 3. Obergeschoß ist seit November 2021 möglich.

Wir freuen uns auf Sie!
Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete551,50 €
    • Nebenkosten150,50
    • Warmmiete702,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab20.01.2022
    • Wohnfläche50,13 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort04277 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennung94cbce6c
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietwohnungen