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Leipzig
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Sehr schöne Wohnung in Leipzig-Gohlis

149.000 €
12.10.2021
04155 Leipzig
Provisionshinweis: 3,950% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage: Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung verfügbar. Eine Stassenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Flur
- Küche
- 2 Wohn-/Schlafraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Kellerraum
Objekt: Sehr Schöne Wohnung in Leipzig-Gohlis

verkauft wir eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² in einem wunderschönen denkmalgeschützten Gründerzeithaus. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis. Neben zwei Wohn-/Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, einer Küche und einen Balkon. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zu der Immobilie. Die Wohnung ist seit vermietet, für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Sonstiges: Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld 197,15 Euro , hiervon sind 164,73 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 31,33 Euro.
Die Wohnung ist derzeit für 387,50 Euro monatlich kalt vermietet hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 4.650,- Euro jährlich.


Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für Kapitalanleger:
Auf Wunsch übernehmen wir auch die Verwaltung der Wohnung, sowie die Vermietung. So können Sie sich zurück lehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,950% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort04155 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.10.2021
  • Anzeigen­kennungaedf7bd2
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen