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Leimersheim
0 km
/5

~~ GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT ANBAUTEN - STALLUNGEN, TABAKSCHUPPEN UND GARTEN ~~

550.000 €
14.09.2021
76774 Leimersheim
Lage: Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Dieses ehemals landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand incl. Wohnhaus, Anbauten, Stallungen, Scheune und Garten. Mit einer Breite von ca. 13 mtr. und einer Länge von ca. 67 mtr. ist in 2. Baureihe - sowohl für Privatnutzer als auch für Bauträger - viel Wohnraum als Ein- oder Mehrfamilienhaus realisierbar.

Der unmittelbar am Garten vorbeifließende Michelsbach könnte für Wassersportler - Kanufahrer etc. von Interesse sein.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung von den vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten.

Das vollständige Exposé mit aussagefähigem Bildmaterial, Grundrissen und Lageplan erhalten Sie per Link nach Ihrer Portalanfrage.
Sonstiges: Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf der Bank.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², Gartenfläche: 310,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2004
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (incl. MwSt.) und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und sofort zahlbar.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche122,00 m²
    • Grundstücksfläche867,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort76774 Leimersheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennunge824b6b1
  • Aufrufe dieser Anzeige68
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf