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Vielseitig nutzbares Anlage-/Gewerbe-/ oder Wohnobjekt direkt an der Lecker Au

249.000 €
12.10.2021
25917 Leck
Preisinformation: 5 Stellplätze

Lage: Leck ist eine Gemeinde im Norden Nordfrieslands in Schleswig-Holstein und hat ca. 7.800 Einwohner. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden.

Leck liegt einige Kilometer südlich der dänischen Grenze und rund 20 Kilometer von der Nordseeküste entfernt, am Westrand des schleswigschen Geestrückens. Der Ort ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden und ist damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Menschen.

Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle, eine Skaterbahn und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen zur Verfügung. Der Golfclub Hof Berg e.V. mit 18 Loch, liegt ca. 5 km von Leck entfernt.

Nicht zuletzt liegt Leck vor den Toren der nordfriesischen Inseln und Halligen, wie Sylt, Amrum und Föhr, um hier die bekanntesten zu nennen.
Ausstattung: - zentrale Lage
- ca. 250 m² Wohn-/bzw. Nutzfläche
- ca. 800 m² Grundstück
- Ölzentralheizung
- Terrasse
- 5 PKW Stellplätze
Objekt: Diese vielseitig nutzbare Immobilie in Leck, direkt an der Lecker Au, bietet auf ca. 800m² Grundstücksfläche stolze ca. 250m² Fläche. Gegenwärtig ist das Haus vermietet. Unmittelbar auf dem Grundstück befinden sich eine bepflasterte Fläche mit 5 PKW-Stellplätzen.

In der Vergangenheit beherbergte die Immobilie u.a. ein Sport-/Fitnessstudio, eine Einzelhandelsfläche inkl. Büro und Lager oder eine Bürofläche und Wohnung.
Das Erdgeschoss bietet ca. 124 m² mit 3 Zimmern und das Obergeschoss wartet mit 3 Zimmern auf. Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Vermietung an fahrende Lieferdienstmitarbeitern*in.

Ob Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt, Ein-/ oder Zweifamilienhaus sind oder Sie sich die Möglichkeit zum Gewerbehaus offen halten möchten, dieses Haus bietet Ihnen ein ungewöhnliches Maß an Flexibilität bei der Raumaufteilung und Gestaltung Ihres Vorhaben.

Jährliche Mieteinnahmen zur Zeit: 10.320,00 €

Sonstiges:
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen, Zustand.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine weitere Aufnahmen zur Verfügung gestellt. Ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten werden Besichtigungstermine vereinbart. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.
Stichworte: vermietbare Fläche: 249,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Provision: 5,95 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche249,00 m²
    • Grundstücksfläche800,00 m²
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort25917 Leck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.10.2021
  • Anzeigen­kennung6c9276e0
  • Aufrufe dieser Anzeige30
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf