0 km
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Gepflegte Gewerberäume in zentraler Ortslage

190.000 €
18.10.2021
25917 Leck
Lage: Der Luftkurort Leck in Südtondern, im nördlichen, an Dänemark grenzenden Teil Nordfrieslands gelegen, ist ein attraktiver Wohnort in schöner Landschaft mit rund 7600 Einwohnern.
Nicht ohne Grund wird Leck mit dem 1.000 ha großen Langenberger Forst und der Lecker Au, auch "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder Amrum mit ihrer sonnig trockenen Heidelandschaft, um nur die drei größten zu nennen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Mit seinen über 140 Geschäften bietet Leck interessante Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote für jedermann. Größter gewerblicher Arbeitgeber in der Gemeinde Leck ist die Großdruckerei Clausen & Bosse, heute eine Untergruppe zu CPI-Books.
Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Wohnblocks auch Neubaugebiete, die nach Bedarf auch neu geschaffen und ausgewiesen werden. Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten sowie Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort, weitere interessante Bildungsmöglichkeiten bietet die Nordsee Akademie. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.
In Ihrer Freizeit können Sie großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad mit Sauna, sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle und eine Draisinenbahn nutzen.
Der Golfclub Hof Berg e.V., 18 Loch, befindet sich an der B 199, ca. 5 km von Leck entfernt.
Ausstattung: - zentrale Ortslage
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- regelmäßige Modernisierungen in den letzten Jahren

- Klimaanlage im Praxisbereich aus 2021
- Bad mit Fußbodenerwärmung aus 2021
- Einbauküche aus 2021

Die Hausübergabe ist zum Jahresende möglich.

Energieausweisdaten:

Praxis:

Baujahr ca.: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 345,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 09.08.2031
wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Wohnungsteil:

Baujahr ca.: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 09.08.2031
wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: F
Sonstiges: Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie!

Unser Service / Ihre Vorteile:
-Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzeptes
-Finanzierungsvorprüfung Was kann ich mir leisten?
-Einbindung und Prüfung von Fördermöglichkeiten
- Auswahl einer passenden und günstigen Finanzierung aus einem Pool von über 300 Partnerbanken
-wir kennen die Immobilie, die Sie kaufen möchten
-Alle Informationen zur Immobilie liegen uns bereits vor
-geplante Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen können gezielt besprochen und eingeplant werden

Sprechen Sie uns gerne an.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,0 % incl. 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Grundstücksfläche233,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort25917 Leck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung6658b0bc
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf