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Lauf (Pegnitz)
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Familien aufgepasst!!! Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lauf links der Pegnitz

278.000 €
21.01.2022
91207 Lauf (Pegnitz)
Lagebeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Lauf links der Pegnitz in ruhiger Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der S-Bahnhof "Lauf links", eine Bushaltestelle sowie die Bundesautobahn A 9 befinden sich nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten.

Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit Garderobennische und gelangen von hier aus in eines der Kinderzimmer, das separate WC, de Küche mit Speisekammer und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon. Über einen weiteren kleinen Flur, angeschlossen an die nordwestliche Seite des Wohnbereichs, erreichen Sie das Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschtischen und Waschmaschinenanschluss.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat (ca. 4 Jahre alt), die der Küche, im Bad und im WC mit Fliesen belegt. Bei den Fenstern handelt es teils um Holz- und teils um Kunststoff-Fenster.

Die Wohnung ist insgesamt leicht renovierungsbedürftig, bietet aber auf Grund der durchdachten Raumaufteilung ohne Schnörkel genug Platz zur freien Entfaltung. Ein geräumiger, separater Kellerraum steht Ihnen darüber hinaus im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken konnten, freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage!!!
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation:
278.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,61 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort91207 Lauf (Pegnitz)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.01.2022
  • Anzeigen­kennungbfe50883
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen