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Laubach (Hessen)
0 km
/5

Wohn-/Geschäftshaus in Laubach mit großem Grundstück

399.000 €
28.11.2021
35321 Laubach (Hessen)
Kurzbeschreibung: Arbeiten und Wohnen kombinieren.
Lage: In zentraler Lage neben der Altstadt in Laubach. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad und Ärzte sind vor Ort. Nach Gießen sind es ca. 24 km.
Ausstattung: 2012 wurde eine neue Fernwärmeheizung eingebaut. Der Außenanstrich, die Regenrinnen und das Balkongeländer wurden 2017 erneuert.
Objekt: Arbeiten und Wohnen kombinieren. Für dieses Haus gibt es sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Bis vor einigen Jahren befand sich auf ca. 100 m² im Erdgeschoss eine Kanzlei. Hier stehen 4 Büroräume, ein Wintergarten, ein Wartezimmer, eine Teeküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Gäste-WC befindet sich im Treppenhaus. Ein Umbau zu einer Wohnung oder einer Praxis wäre denkbar. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Durchgang zum Bad mit Badewanne und Dusche, einem Kinderzimmer und einer Küche mit Speisekammer und Zugang zur großen Dachterrasse. Das Dachgeschoss wurde mit einem Wohnzimmer, zwei kleinen Schlafzimmern, einem WC und einer Küche ausgebaut. Der Keller verfügt über 2 Gewölbekeller, 3 Lagerräume, den Heizungsraum und eine Waschküche. Hinter dem Haus sind eine große Garage, ein kleiner Lagerraum und einige Pkw-Stellplätze. Eine weitere Bebauung des Grundstückes wäre möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche1.365,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1940

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Info zur Anzeige

  • Ort35321 Laubach (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennunga00dc8aa
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf