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Langenhagen
0 km
/5

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in DHH Stil

775.000 €
15.01.2022
30855 Langenhagen
Lage: Die Angebotene Immobilie befindet sich im Norden von Schulenburg. Schulenburg liegt südwestlich des Flughafens Hannover-Langenhagen. Östlicher Nachbarort ist Godshorn, im Süden der hannoversche Stadtteil Nordhafen und westlich Engelbostel.
In Schulenburg-Mitte befinden sich eine Kindertagesstätte, das Dorfgemeinschaftshaus sowie das Schützenhaus, Heimat des SSV Schulenburg, und ein Angelsee.

Schulenburg-Süd ist durch eine intensive Gewerbeansiedlung geprägt und hier befindet sich an der Durchgangsstraße auch der einzige Supermarkt des Ortes.

Schulenburg wird von zwei Buslinien des GVH versorgt (460 und 480). Sie bieten sowohl Binnenverbindungen als auch Fahrmöglichkeiten von und nach Hannover, Langenhagen, Garbsen, Resse und Mandelsloh. Ebenso befindet sich in der Nähe die Autobahn Auf- und Abfahrt Engelbostel, der A352.
Ausstattung: + Bodenbeläge
hochwertiger Laminatboden, Fliesen in der Küche, dem HWR und den Bädern
+ Wandbeläge
Raufaser, Fliesen in den Nassbereichen
+ Bad / Sanitär
Bad mit Badewanne und Dusche, Gästebad mit Dusche
+ Heizung
moderne Gasbrennwerttherme
+ EBK
neuwertige und hochwertige Einbauküche mit Sitzecke
+ Rollläden
Rollläden auch im Obergeschoss
+ Ausführung
Massivhaus
+ Balkon / Terrasse
drei Terrassen, davon eine Dachterrasse
+ HWR
Wasch - und Trockenraum
+ Parksituation
ein Carport und weitere 3 Stellplätze

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Zimny Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 1.625, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 0.25
Provision: 2.98% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche440,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr2004

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Info zur Anzeige

  • Ort30855 Langenhagen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung154da81a
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf