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Langenhagen
0 km
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Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Langenhagen! (TK-5768)

525.000 €
19.01.2022
30851 Langenhagen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Langenhagen
Mit über 51.000 Einwohnern bildet Langenhagen einen Schwerpunkt in der Region Hannover.
In Langenhagen finden Sie ein interessantes Kulturangebot mit Theater, Kleinkunst, Ausstellungen, Vorträgen, Konzerten und Jazz-Matineen.
Ihre Freizeit können Sie in Langenhagen ganz individuell gestalten, sei es sportlich, musikalisch, einfach ganz nach Ihren persönlichen Interessen. Der Silbersee bildet mit seinem parkähnlichen Gelände zu jeder Jahreszeit ein attraktives Naherholungsgebiet. Der im Sommer belebte und im Winter eher ruhige und beschauliche See bietet Platz für Sport- und Erholungsmöglichkeiten; von Volleyball über Baden, Joggen, Spazierengehen bis hin zum Rodeln.
Ein geschlossenes Schulsystem mit Sonderschulen, Volkshochschule und einer Musikschule, sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Wer in Langenhagen Hilfe in der Betreuung, Beratung oder medizinische Hilfe benötigt, kann aus einem umfassenden Angebot das für ihn Richtige auswählen.

Eine Besonderheit des Standortes ergibt sich durch den internationalen Verkehrsflughafen Hannover-Langenhagen, sowie die Autobahnanschlüsse der Autobahnen A 2 Richtung Dortmund-Berlin und der A 352 Richtung Hamburg. Die nur wenige Kilometer entfernte Anschlussstelle der A 7 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Süden. Alle Gewerbegebiete Langenhagens sind maximal drei Autominuten von den Anschlussstellen entfernt.
Ausstattung: 1x Garage
1x Tiefgarage
2x Bad 1x Gäste WC
Vollkeller inkl. Bar
Objekt: Schaffen Sie sich Ihren großzügigen Traum vom Eigenheim

Für jeden der auf viel Platz steht oder für die Großfamilie ist dieses Objekt nahe zu unumgänglich! Das Haupthaus wurde 1959 erbaut und hatte damals eine Wohnfläche von 150m² der Anbau kam 2009 dazu und hat eine zusätzliche Wohnfläche von 70m² ! Ein bisschen selbst verwirklichen, können Sie sich hier auch noch, denn die Räume müssen renoviert werden und Badezimmer saniert werden. Das ganze Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Wohn- & Arbeitsraum! Auch genügend Stellplätze für Ihre Autos sind vorhanden. Eine Tiefgarage und zwei neue Stellplätze direkt auf dem Hof. Diese wurden erst kürzlich fertiggestellt!

Lassen Sie sich von Ihrem neuen zu Hause überzeugen und bringen Sie Ihre Ideen direkt mit zur einer Besichtigung.


Ich freue mich auf Sie und Ihre Ideen!

Energieausweis:

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 16.09.2031
Endenergiebedarf: 250,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche803,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort30851 Langenhagen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennung9e7db126
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf