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Landshut
0 km
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Repräsentative & helle 4,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Erstbezug & zentral! Provisionsfrei!

04.12.2021
84028 Landshut
Objektbeschreibung: Die neu sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage. Der Eingang in der zweiten Ebene ist über einen Aufzug zu erreichen.

Die Fläche von ca. 131 m² unterteilt sich auf zwei Ebenen. Gleich nach dem Eingang betritt man einen praktischen Windfang/Garderobe. Hierüber lässt sich auch ein separates Gäste-WC erreichen. Weiter führt der Raum in den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro/HomeOffice und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht und Dusche.

Über die eigene Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit einer weiteren Garderobe mit praktischem Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einem weiteren Zimmer für vielseitige Nutzung.

Sie können sich auf einen Erstbezug der neuen Wohnung freuen, die in diesem Sommer komplett neu saniert wurde: neue Elektrik/Technik mit Netzwerk und TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen, neue Sanitärausstattung und neue Böden.

Der repräsentative und gemütliche Wohn- und Essbereich bildet mit der freundlichen und hellen Atmosphäre Ihr neues Zentrum zum Entspannen und Verweilen.

Das großzügige Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind mit modernen Sanitärgegenständen ausgestattet.

In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Böden und Fliesen verlegt. Durch die hohe Anzahl an Fenstern (in alle 4 Himmelsrichtungen!) wird die Wohnung von Sonne und Licht durchströmt. Der mit viel Liebe zum Detail geplante Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet flexible Möglichkeiten für alle Bewohner.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ebenfalls per Aufzug zu erreichen, ist der Wohnung zugewiesen.

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Kaltmiete: 1200,- EUR
Tiefgaragenstellplatz: 100,- EUR
Vorauszahlung Nebenkosten: 250,- EUR



Lagebeschreibung: Landshut - die niederbayerische Hauptstadt ist durch seine beeindruckende Architektur, seine einzigartige Geschichte und dem verzaubernden Flair eine Stadt, wie es Sie kein zweites Mal gibt. Nicht umsonst wurde Landshut für das Weltkulturerbe nominiert.

Das Gebäude befindet sich in Sichtweite zur berühmten Isar und sehr zentral zwischen Altstadt und Bismarckplatz. Besonders ideal ist der kurze Weg in die Altstadt, sowie die direkte Verbindung zum Münchner Flughafen. Durch die nahe Anbindung an die Autobahn A92 und der Bundesstraße B15 hat man die Möglichkeit schnell an umliegende Orte zu gelangen, wie beispielsweise München oder Regensburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die Altstadt sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Immobilie entfernt. Umliegende Freizeitmöglichkeiten sowie auch Bildungseinrichtungen wie zum Beispiel Kindergärten oder diverse Schulen, können Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Weitere Angaben

  • Nettokaltmiete1.200,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab07.12.2021
    • Wohnfläche131,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort84028 Landshut
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung344af583
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienMietwohnungen