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Landshut
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Neubau-Erstbezug! Stilvolle 2-Zimmer-Whg. mit offener Wohnküche!

19.10.2021
84034 Landshut
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer neuen Wohnanlage in Landshut. Die Fläche von 74,26 m² ist aufgeteilt auf einen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer, eine Loggia, einen Abstellraum und einer Garderobe. Der gemütliche Wohn- und Essbereich lädt durch die freundliche Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärgegenständen, sowie einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Eichenparkett und Fliesenboden verlegt. Durch die hohe Anzahl an bodentiefen Fenstern wird die Wohnung von Sonne und Licht durchströmt. Der mit viel Liebe zum Detail geplante Grundriss, lässt zwischen einem geräumigen Schlafzimmer und einer sonnigen Loggia, keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung zugewiesen.

Die Wohnanlage, sowie die inserierte Wohnung befindet sich derzeit noch in der Bauphase (alle Bilder unter Vorbehalt). Die Bilder entsprechen nicht dem endgültigen Erscheinungsbild.
Die Ausstattung: Innenraum:
-Fußbodenheizung in allen Wohn- und Sanitärräumen mit Einzelregelung
-Waschmaschinen- und Trockneranschluss
-Moderne Sanitärgegenstände
-Bodengleiche Duschen mit Linienentwässerung
-Jede Wohnung mit Loggia oder Terrasse mit Sichtschutz
-Wohnungsinnentüren mit Weißlack
-Wohnungseingangstüren mit Türspion
-Kabelanschlüsse in Schlaf- und Kinderzimmern
- Parkettboden
-Fliesenboden mit Sockelfliesen oder raumhohen Wandfliesen
-Gegensprechanlage

Außenanlagen:
-überdachte, abschließbare Fahrradabstellplätze
-hauseigene Tiefgarage mit elektrisch bedienbarem Tor
-Briefkasten und Klingelanlage
-Eigene Gärten

Allgemein:
-KfW-Standard 70
-Eigenes Blockheizkraftwerk
-Aufzug von UG bis DG
Lagebeschreibung: Landshut – die niederbayerische Hauptstadt ist durch seine beeindruckende Architektur, seine einzigartige Geschichte und seinen verzaubernden Flair eine Stadt, wie es Sie kein zweites Mal gibt. Nicht umsonst wurde Landshut für das Weltkulturerbe nominiert.

Das Gebäude nahe der berühmten Isar, bettet sich architektonisch perfekt in die wunderschöne Landschaft des umgebenden Stadtparks ein. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und sind trotzdem zentral gelegen. Besonders ideal ist der kurze Weg in die Altstadt, sowie die direkte Verbindung zum Münchner Flughafen. Durch die nahe Anbindung an die Autobahn A92 und der Bundesstraße B15 hat man die Möglichkeit schnell an umliegende Orte zu gelangen, wie beispielsweise München oder Regensburg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und das Stadtbad, sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Immobilie entfernt. Umliegende Freizeitmöglichkeiten sowie auch Bildungseinrichtungen wie zum Beispiel Kindergärten oder diverse Schulen, können Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete910,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.200,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche74,26 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort84034 Landshut
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennungca878efa
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienMietwohnungen