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Landshut
0 km
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Direkt an der Isar - 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung wie ein eigenes Haus im Herzen Landshuts

21.09.2021
84028 Landshut
Lage: Wer das lebhafte Treiben der Landshuter Innenstadt liebt und gleichzeitig ruhig und beschaulich, ohne Durchgangsverkehr, mit herrlichem Blick auf die Isar wohnen möchte, der ist bei dieser Wohnung an der richtigen Adresse. Direkt an der Länd gelegen, verlassen Sie das Haus, gehen ein paar Schritte durchs Hauptwachgässchen und tauchen ein in das pulsierende Leben der Landshuter Altstadt mit seinen zahlreichen Cafes.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Sie kommen in die Wohnung über einen eigenen Treppenaufgang, nachdem Sie zunächst durch den Durchgang des Vorderhauses, das an der Ländgasse liegt, gegangen sind. Das Erdgeschoss des Hauses ist zur gewerblichen Nutzung vorgesehen und derzeit leer. Der "Gewerbezugang" erfolgt direkt von der Isarpromenade, also der anderen Seite aus.

Die Wohnung hat zwei Gesichter: Einmal das fast schon italienische Flair mit dem Innenhof, in den auch die Süd-Ost-Loggia vor der Küche zeigt und auf der anderen Seite der weitläufige Ausblick über Isar und Mühleninsel vom Wohnzimmer aus, der eigentlich auch auf dieser Seite einen Balkon verdient hätte, was aber wegen des historischen Stadtbilds nicht möglich war.
Ausstattung: Das Haus wurde 1990 von einem Architekten komplett neu gebaut und aufwändig ausgestattet. So finden Sie in der ganzen Wohnung nur Marmorböden, Eichendielenböden und Fliesen. Sinnvoll bei der Größe der Wohnung sind die beiden Bäder im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein imposanter, offener Kamin. Viele Einbauschränke und Stauräume machen den nicht vorhandenen Keller entbehrlich.

Für Ihren PKW können Sie bei der Stadt Landshut einen Anwohnerparkausweis beantragen oder einen TG-Stellplatz z.B. neben der CCL-Tiefgarage anmieten (5 Gehminuten).
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.500,00 €
    • Nebenkosten350,00
    • Warmmiete1.850,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab24.09.2021
    • Wohnfläche176,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1990

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Info zur Anzeige

  • Ort84028 Landshut
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung6202adc0
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienMietwohnungen