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Landshut
0 km
/5

4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse am Moniberg Landshut

430.000 €
26.11.2021
84028 Landshut
Objektbeschreibung: Die ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer kleinen Wohnanlage am Landshuter Moniberg. Die zum Kauf stehende Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95,10 m² verfügt über eine große Dachterrasse (ca. 32 m² - zu Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet) und zusätzlich über einen kleinen Balkon. Die Dachterrasse und der Balkon sind nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist vom Esszimmer abgetrennt. Über den Flur erreichen Sie das Bad und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer zeigt nach Norden. Im hellen Tageslichtbad ist eine Badewanne und eine Dusche vorhanden. Die Wände und der Boden im Bad sind mit Echtmarmor verkleidet. Im den Wohnräumen ist derzeit ein Laminatboden verlegt. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum im Keller des Gebäudes. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz im Duplex-Parker.

Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €.
Hierin ist die Rücklagenansparung bereits enthalten (ca. 15%).

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert.
Lagebeschreibung: Das 8-Familienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Moniberg im Stadtgebiet von Landshut, der Hauptstadt von Niederbayern. Sämtliche Schularten bis hin zur Fachhochschule und vielfältige Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten sowie die sehr gute Stadtbus- und Verkehrsanbindung machen Landshut und den Moniberg besonders attraktiv. Zusätzlich bietet Landshut mit seiner großen und langen Geschichte und dem mittelalterlichen Stadtkern sehr viel Flair und gerade im Sommer eine fast mediterrane Atmosphäre.
Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* separate Küche
* Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
* Arbeits- /Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und Fenster
* Abstellraum
* Flur
* Kellerabteil
* Duplex-Parker
* Laminat- und Fliesenboden
* Gas-Zentralheizung
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist gerne nach Vereinbarung eines Termins möglich.

Aufgrund der pandemiebedingt momentanen Regelungen werden Einzelbesichtigungen mit den entsprechenden Hygieneregeln durchgeführt.
Provision: 1,79 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche95,10 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort84028 Landshut
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung12250f5d
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen